• Verkocht

Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 2 2254 BG Voorschoten Nassauwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.179.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2023
Verkoopdatum
17 oktober 2023
Looptijd
6 weken

Omschrijving

*** HET SNOEPJE VAN DE MAAND *** Of misschien wel “de mooiste woning van de maand” Dat is waar u nu naar kijkt. Deze prachtige “beter en mooier dan nieuwe” TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING staat nu te koop. De woning en het plekje. Wat een weelde! Deze fraaie zeer goed gebouwde en geïsoleerde half vrijstaande woning ligt aan een schattig watertje, heeft PEFECTE ZONLIGGING en beschikt over vier slaapkamers, een prachtige luxe badkamer en vloerverwarming op elke verdieping. Alle wanden en plafonds zijn gepleisterd en strak gestukt. Echt prachtig! De buitenzijde is recent zeer netjes en professioneel geschilderd. De grote tuin herbergt een garage met oprit voor maar liefst drie auto’s en ligt helemaal vrij. In de tuin rondom is InLite tuinverlichting een watersproeisysteem aanwezig. Deze woning is pas ca. acht jaar oud en verkeert in nieuwstaat. De huidige eigenaren hebben de woning met veel liefde en zorg bewoont. Dat merk je direct bij binnenkomst. U zoekt dé ultieme woning? U heeft hem gevonden.

Denkt u dat een tuin op het zuidwesten beter ligt? Hier is dat zeker niet het geval. De tuin is zo groot en zo diep! U heeft hier van s 'ochtends vroeg tot s 'avonds laat de hele dag de zon.

Voorsche Park

Klassieke architectuur in groene waterrijke omgeving

In het “Voorsche Park” in Voorschoten, spelen groen en water de hoofdrol in de opzet van deze kindvriendelijke jonge wijk. Dit groen en water wordt gecombineerd met een speelse opzet van de woningen en erfgrenzen. Voor kinderen zijn een aantal speelvoorzieningen gerealiseerd en is de natuurlijke setting ideaal om naar hartenlust te spelen.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met toilet en meterkast, trap naar bovengelegen verdieping. entree prachtige woonkamer met prachtige luxe open keuken (Miele) en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur. Vloerverwarming over gehele beneden verdieping. Openslaande deuren naar de hele grote en diepe achtertuin met oprit voor drie auto’s en een grote garage.

1e verdieping: overloop met rechts de badkamer, deur naar voorkamer, deur naar 2e slaapkamer en deur naar 3e slaapkamer met openslaande deuren naar het riante balkon. trap naar bovengelegen verdieping. Vloerverwarming op gehele verdieping aanwezig.

2e verdieping: prachtige en grote zolderkamer waar u op eenvoudige wijze twee slaapkamers kunt realiseren of een tweede badkamer kan maken. Veel is hier mogelijk! Ook hier is op de gehele verdieping vloerverwarming aanwezig.

Een bijzonder fraaie woning waar u in alle rust en ruimte kunt wonen!

Vraagprijs: € 1.179.000, - K.K. | Oplevering: in overleg, rond 1 maart 2024

Oplevering: in overleg, kan snel.

NEN 2580 meetrapportage is beschikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.179.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.233
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011-2020
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN B 11164
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
168 m² (14 meter diep en 12 meter breed)
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Burgemeester Pompe van Meerdervoortlaan 2
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Top makelaar! Het contact verliep goed. Snel in de communicatie en met kennis van zaken. Uiteindelijk binnen vijf weken na alle tevredenheid ons huis verkocht.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Makelaarskantoor van Stralen
Beste Cornel, Wat een prachtig cijfers hebben wij van je gekregen. Dank daarvoor! Het was een feestje om te kunnen doen voor je. Straks op naar jullie nieuwe woning. Beste groet, Monique, Pauline en Jeroen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.