• Verkocht

Leidseweg 131 2253 AB Voorschoten Adegeest

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2024
Verkoopdatum
28 maart 2024
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Deze charmante 4 kamer woning aan de Leidseweg 131 heeft een flinke tuin van bijna 17m diep, is goed onderhouden en ligt perfect centraal in het dorp.

Deze ruim honderd jaar oude woning heeft prachtig kenmerkend metselwerk in de gevel zitten, ook in de woning zijn nog enkele originele details aanwezig, maar is toch voorzien van de moderne gemakken en komt toch tot het groene Energielabel C.

De woning heeft een perfecte ligging mbt het gezellige centrum, of het winkelstraatje in Adegeest, ook scholen en sportfaciliteiten liggen op een paar minuten weg. Openbaar parkeren kan voor de deur. Voorschoten is een zeer populair dorp in de randstad, met alle voordelen van een dorp, en toch zeer centraal gelegen, de A4, N44, Schiphol, het strand, en de grote steden allemaal binnen 30 min.

Indeling: entree, met naast de voordeur de meterkast en trap naar boven, daaronder een ruime trapkast met daarnaast het toilet, de brede gang geeft toegang tot de woonkamer, deze is voorzien van een houten vloer, open haard en een deur de bijna 17m diepe achtertuin (NW) in, ook zijn de originele glas in lood bovenramen nog aanwezig. Het plafond in de woonkamer is heerlijk hoog (2.9m) en geeft een ruimtelijk gevoel. Aan het einde van de gang is de keuken gesitueerd, deze is voorzien van veel bergruimte en diverse apparatuur. Ook hier is een deur de heerlijke achtertuin in, aan de achterzijde is een zonnescherm aanwezig, ook staat er achter in de tuin een royale schuur (4.6 x 2.6m) voorzien van elektra, en er is een achterom aanwezig.
Eerste verdieping: overloop voorzien van dakraam, en aan de voorzijde een klein kamertje, daarnaast een grotere slaapkamer, en aan de achterzijde een royale slaapkamer met vaste kast. Ook aan de achterzijde de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet, en de wasmachine aansluitingen zitten hier. Ook te betreden vanuit de overloop, de stookruimte hier hangt de ketel, een Remeha Calenta Ace HR combi ketel uit 2019.

Goed om te weten:

• Prima onderhouden woning, bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig.
• Deze woning heeft perfecte groei mogelijkheden, er kan naar boven uitgebouwd worden en 4 m vergunningsvrij naar achteren.
• Karakteristieke gevel.
• Openbaar parkeren voor de deur.
• Maten en plattegronden indicatief.
• Oplevering per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 5.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta Ace HR combi (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN A 4995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
105 m² (16,62 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.