• Verkocht

Suze Groenewegerf 28 2253 RX Voorschoten Noord-Hofland

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 567.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2024
Verkoopdatum
3 april 2024
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Wat een leuke woning! Prachtig verbouwd en door deze verbouwing is een zeer ruime woonkamer ontstaan met openslaande deuren naar de tuin. Diepe ruime tuin met stenen schuur. Fraai gestucte wanden en vloerverwarming op de gehele begane grond en de badkamer. Heerlijke lichte badkamer met fraaie inloopdouche en dubbele wastafel. Kortom een woning die je zo kan betrekken.

In Noord Hofland gelegen goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en grote tuin met schuur en achteringang. Deze prachtige uitgebouwde woning is zo betrekken en is in het verleden prachtig verbouwd.

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat, waar geen auto's voor de deur rijden. Het is een rustige groene woonomgeving te midden van de Randstad. Nabij de woning treft u meerdere parken, waaronder bijvoorbeeld het fraaie Park Berestein. Dichtbij zijn diverse winkels en verschillende scholen. Daarnaast bevinden zich meerdere sportverenigingen in de directe omgeving, waaronder een tennis-, voetbal-, handbal- en een hockeyvereniging, maar ook een zwembad en een golfclub.

Indeling:

Begane grond: hal met meterkast en wc, ruime living door de uitbouw van 3 meter, kast onder de trap, open keuken. De gehele woonkamer is voor zien van vloerverwarming en is erg licht. Toegang tot diepe tuin gelegen op het Noord-Oosten. Doordat de tuin zo diep is er veel zon in de tuin. Ruime stenen berging voor de fietsen en een achterom.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning. Door de grote dakkapel (2019) aan de achterzijde zijn het grote kamers geworden. Luxe badkamer met douche, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping: overloop met opstelplaats cv- ketel en wasmachine en droger. Slaapkamer met veel bergruimte.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak 116 m2
* Inhoud: ca. 411 m3
* Perceel 148m2
* Bouwjaar 1985
* Energielabel C
* extra boiler voor warm water
* WTW systeem in de douche ( warmte terug winning )
* vloerverwarming begane grond vloer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 567.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.888
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 539.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
411 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORSCHOTEN C 2123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (12 meter diep en 5,81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Clingendael Makelaars

Bel 071-5617640

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.