• Verkocht

Margrietlaan 35 3781 VJ Voorthuizen Prinsessenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 235 m² wonen
  • 1.238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 789.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 januari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

VRIJSTAAND WOONHUIS MET DUBBELE GARAGE AAN DE RAND VAN HET BOS

Op een prachtige locatie aan de rand van Voorthuizen ligt in een kleinschalige villawijk deze riante VRIJSTAANDE WONING met DUBBELE GARAGE op een perceel van 1.238 m² grond. De woning ligt op een fraaie privacyvolle locatie direct aan het Johannabos. Hier kunt u in alle rust genieten van een prachtige omgeving. De woning is voorzien van veel raampartijen waardoor er een prettige verbinding ontstaat tussen binnen en buiten. Alle benodigde voorzieningen als winkels en scholen zijn op loop- / fietsafstand te bereiken. Kortom: royaal wonen in een bosrijke omgeving, centraal in Nederland met perfecte bereikbaarheid naar autowegen A1 en A30.

BOUWKENMERKEN

Bouwjaar: 1979;
Bouwwijze: traditioneel gebouwd opgetrokken in stenen spouw en pannengedekt;
Isolatie: dakisolatie, vloerisolatie en voorzien van dubbel glas;
Woonoppervlakte: ca. 235 m2;
Inhoud: ca. 1002 m3;
Perceeloppervlakte: 1.238 m2;
Energielabel: D.

INDELING

Parterre
Riante hal met plavuizenvloer. Garderobe. Toilet met fonteintje. Zeer royale living met dubbele schuifpui naar terras, open haard met marmeren ombouw. Dichte woonkeuken (2008) met plavuizenvloer en diverse inbouwapparatuur zoals een Miele vaatwasmachine, Miele stoomoven, Miele heteluchtoven, Bosch koelkast en 4 pits gaskookplaat. Bijkeuken. Wasruimte met opstelling cv-ketel en boiler en aanrecht. Masterbedroom met veel lichtinval. Aangrenzende badkamer met ligbad, douchecabine, 2 wastafels en toilet.

1e Verdieping
2e Slaapkamer met veel bergruimte. 3e Slaapkamer/studeerkamer met wastafel. 4e Slaapkamer. (Gasten)badkamer met douche, wastafel en toilet. Vide.

VOORZIENINGEN

- Dubbele garage met elektrische toegangsdeur (Hormann), vaste kastenwand en loopdeur.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- In 2004 is de woning voorzien van nieuwe dakpannen;
- Eigen oprit voor 2 auto’s;
- Op alle draaiende ramen en deuren zijn beveiligingssloten aanwezig en infrarood alarm op de beneden verdieping.

TUIN

De tuin is voorzien van prachtige rododendrons, veel sier grassoorten, hortensia’s en taxushagen. De tuin is vrij gelegen en geheel voorzien van grindpaden. Daarnaast bevindt zich nog een royale vijver in deze prachtige tuin en zijn de grote terrassen voorzien van leisteen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 789.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.357
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
235 m²
Overige inpandige ruimte
42 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.238 m²
Inhoud
1.002 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

VOORTHUIZEN G 3587
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.