• Verkocht

de Decanije 30 7251 CH Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 346.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
5 oktober 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement waar u zorgeloos kunt wonen? Op de bovenste etage van Villa Linde (1997) op de Decanije ligt dit heerlijke appartement met prachtig uitzicht over het park, waarvan u mede-eigenaar bent.

In het park zijn 4 woongebouwen gerealiseerd met in totaal zo’n 40 appartementen. Rondom de gebouwen ligt het park met eeuwenoude bomen, enkele weilanden waarin de Lakenvelders vreedzaam grazen, prachtige borders, heesters en een grote moestuin die door de bewoners verzorgd en beheerd wordt.

Indeling
Begane grond: bellentableau, videofoon, liftopgang en fraai afgewerkt trappenhuis.
Appartement op de 4e (bovenste) woonlaag: entree, toilet, speelse woonkamer met riant uitzicht en opvallend veel lichtinval, half open Siematic keuken voorzien van inbouwapparatuur, balkon met optimale privacy en veel zon, grote slaapkamer annex badkamer met douche, vaste wastafel en vloerverwarming.

Voor uw gasten heeft u in het naastgelegen gebouw de beschikking over 2 logeerkamers. Als eigenaar van het appartement wordt u tevens mede-eigenaar van een van de logeerkamers. In het souterrain heeft u een eigen parkeerplek en een ruime berging.

Kenmerken
Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 91 m²
Inhoud: ca. 344 m³
Bouwjaar: 1997
Isolatie: Het appartement heeft vloer-, dak- en muurisolatie en thermopane beglazing.
Verwarming: middels CV-ketel (2015) en vloerverwarming (in de badkamer).
Energielabel: B
V.v.E.: het appartement heeft een vereniging van eigenaren, de bijdrage bedraagt € 245,99 per maand.

Vraagprijs € 346.000,-

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 346.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.802
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en lift

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN M 1086
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Thoma Post Makelaars Lochem

Bel 0573 222 444

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Vorden

Heel Vorden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.