• Verkocht

Mispelkampdijk 6 7251 DB Vorden Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 514 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 augustus 2022
Verkoopdatum
19 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Een beetje verscholen achter het groen, maar dan wordt deze royale 2-onder-1-kap woning zichtbaar. Door de uitbouw aan de achter- en zijkant is een verrassende woning gecreëerd, wat je aan de voorzijde niet verwacht. De fraaie leefruimte en lichtinval zijn zeker een bezichtiging waard!
Aan de achterzijde is een prachtig uitzicht op de besloten tuin, die op het zuidoosten ligt. De woning komt weliswaar grotendeels voor modernisering in aanmerking, maar heeft een meer dan uitstekende basis. Naast deze extra woonruimte zijn er nl. nog 1 werkkamer op de begane grond en nog eens 4 slaapkamers op de verdieping.
Gelegen aan de rand van het dorp, zijn zowel de winkels als het aantrekkelijke buitengebied van Vorden op korte afstand bereikbaar.

Begane grond: hal, eenvoudig toilet, werkkamer, royale woonkamer met eikenhouten vloer, aangebouwde erker en diverse zithoeken, doorgang naar de open keuken met nette inrichting en diverse inbouwapparatuur en een zichtlijn naar de voorzijde van de woning, welke grenst aan de praktische bijkeuken met wasruimte en achteringang.
Verdieping: overloop, 4 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met dubbele vaste kasten en 1 slaapkamer met balkon en wastafel. De badkamer leidt naar vervlogen tijden, en is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en een 2e toilet, vaste trap naar..
Zolder: zolderberging met stookruimte.

Grenzend aan de woning is er nog een stenen berging en een royale carport.

Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport.

* Bouwjaar 1971
* Perceel 514 m2
* Woonoppervlak 160 m2
* Voorzien van isolerende beglazing
* Verwarming d.m.v. CV-gas (Vaillant, 2005)
* Energielabel D

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.656
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
514 m²
Inhoud
569 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN M 458
Kadastrale kaart
Oppervlakte
514 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
238 m² (14 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

wonen en waarde

Bel 0575-555485

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.