• Verkocht

Hoetinkhof 165 7251 WH Vorden Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 juni 2022
Verkoopdatum
4 juli 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Deze goed onderhouden TUSSENWONING met vrijstaande stenen berging, overkapping en zonnige achtertuin met achterom, ligt in een rustige, autoluwe en kindvriendelijke woonomgeving met veel groen. Zowel jong als oud ervaart het als een buurt waar het heerlijk wonen is. In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid en een speelveldje en een speeltuintje voor de kleinsten liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Entree, woonkamer met een mooie lichte laminaatvloer en een rookkanaal t.b.v. een houtkachel, open keuken met een nette inrichting met o.a. een vaste gaskookplaat en combimagnetron. De losse vaatwasser en koelkast kunnen worden overgenomen. Het achterportaal met toilet en trapopgang naar de verdieping is een praktische achteringang.

1e verdieping: Ruime overloop met een aparte hoek voor de wasmachine en de CV-ketel, 2 royale slaapkamers van ruim 10 en 12 m², moderne badkamer met dubbel wastafelmeubel, douchecabine, royaal ligbad en 2e toilet.

2e verdieping: Overloop met bergruimte, royale 3e slaapkamer met dakraam.

* Energielabel B (energiezuinig)
* Verwarming d.m.v. CV-gas (Nefit combi-ketel, 2015)
* geheel voorzien van isolerende beglazing, dak-, vloer en muurisolatie.
* voorzien van 9 zonnepanelen (2014)
* bouwjaar 1984
* perceelsgrootte 134 m²

Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ( combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VORDEN K 5452
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

wonen en waarde

Bel 0575-555485

NVM aankoopmakelaar

Vijf Makelaars

Bel 0575-543321

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.