• Verkocht

Hoetinkhof 68 7251 WG Vorden Vorden

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 419.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 oktober 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze keurig onderhouden 2-onder-1-kap woning met aangebouwde garage met vliering en carport, is rustig gelegen in een aantrekkelijke woonwijk aan de rand van Vorden. De tuin met een zon- en schaduwterras is besloten, en de omgeving wordt gekenmerkt door veel groen, de kindvriendelijkheid en de aantrekkelijk ligging dicht bij de bossen van landgoed Hackfort.

Begane grond: hal, toilet, L-vormige woonkamer met een hedendaagse pvc-vloer en vrij uitzicht aan de voorzijde, dichte keuken met achteringang en een moderne maar tevens tijdloze inrichting waaronder een granieten werkblad, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser.
Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime nette badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en 2e toilet.
Zolder: overloop met bergruimte, was- en stookruimte en een 4e ruime slaapkamer.

De aangebouwde garage is voorzien van een praktische loopdeur, water en elektra en heeft een vliering voor extra bergruimte. Daarnaast is een carport.

* Woonoppervlak 127 m2
* Perceeloppervlak 270 m2
* Bouwjaar 1980
* Voorzien van 12 zonnepanelen
* Verwarming d.m.v. CV-gas (Remeha, 2013)
* Dak-, vloer- en muurisolatie en grotendeels isolerende beglazing
* Energielabel C (oud model)

** Deze woning wordt aangeboden met een Bouwtechnisch Rapport

Basisscholen, winkels, bus- en treinstation en het fraaie buitengebied van Vorden zijn op fiets- en loopafstand bereikbaar.
Per auto of trein ben je met 10 tot 15 minuten in de binnenstad van Zutphen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 419.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.299
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
533 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013)

Kadastrale gegevens

VORDEN K 4441
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

wonen en waarde

Bel 0575-555485

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.