• Verkocht

Kerkstraat 33 b 5476 KA Vorstenbosch Vorstenbosch

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 452 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 346.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
23 november 2022
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Levensloopbestendige TWEE-ONDER-EEN-KAP woning met vrijstaande GARAGE, OVERKAPPING, HOUTBERGING en volop privacy biedende tuin (O), gelegen op een royaal perceel in kerkdorp Vorstenbosch.
Deze woning stamt uit 1962, is later uitgebouwd en heeft een bruto inhoud van ca. 493 m3. Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m². De oppervlakte van dit verrassend diepe perceel bedraagt 452 m².

INDELING
Entree met originele tegelvloer, meterkast, trapopgang en toegang tot de keuken.
De keuken heeft een laminaat vloerafwerking, een provisiekast, toegang tot een kelder en een functionele inrichting voorzien van een diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser en een combi oven/-magnetron. Vanuit de keuken kan men naar de woonkamer en naar een tussenportaal. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd, voorzien van een laminaatvloer, een schouwpartij met houtkachel en vaste kast ruimte.
Middels een tussenportaal, bereikt men de toiletruimte met wandcloset en fontein, de badkamer en een achterportaal. Via dit achterportaal dat toegang biedt tot de achtertuin, is de slaapkamer en een royale bergkast te bereiken. De badkamer en toiletruimte zijn voorzien van vloerverwarming en daarnaast heeft de badkamer een douche, vaste wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad met douchefaciliteit, een vaste wastafel en een wandcloset. Eén slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een balkon en alle slaapkamers beschikken over vaste kastruimte. Vanuit de overloop is er, middels een vlizoluik, toegang tot de zolder/vliering.

ZOLDER/VLIERING
Bergzolder.

TUIN
De volop privacy biedende achtertuin is gunstig gelegen op het oosten en is bovendien erg diep. Behalve een houtopslag bevinden zich ook nog twee extra bergingen op het perceel.
Ook is er vanuit de tuin toegang tot de garage. Deze is voorzien van elektra en een stalen deur naar de oprit.
Een loopdeur scheidt de inrit van de achterzijde van de woning. De oprit aan de zijkant van de woning biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

BIJZONDERHEDEN
Dit, op geringe afstand van het dorpscentrum gelegen, pand is gesitueerd op een fraai bemeten perceel en gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing.
Deze woning biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld om levensloopbestendig te wonen doch dient wel gemoderniseerd te worden. Het is een ideaal object voor een echte 'handyman'.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 346.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.602
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
452 m²
Inhoud
493 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

NISTELRODE E 1893
Kadastrale kaart
Oppervlakte
452 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
230 m² (20 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Korsten Makelaardij

Bel 0413-352720

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.