• Verkocht

Oosterkampen 26 9481 AK Vries Vries

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
5 augustus 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

TE KOOP bij Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij.

Leuke 2 onder 1 kap woning in landelijk Vries!

Voor deze woning is een unieke WONINGWEBSITE gemaakt. Klik rechts op 'download brochure' en je vind alle benodigde informatie. Maar geef je de voorkeur aan een vriendelijke stem, zijn wij uiteraard (telefonisch) bereikbaar op één van onze kantoren in Vries of Peize.

Een twee onder één kap woning gelegen op loopafstand van alle voorzieningen in Vries, zoals scholen, winkels, kapsalons, supermarkt etc. en het openbaar vervoer is slechts op een paar honderd meter afstand. Rustig wonen dus, maar wel met alle voorzieningen om de hoek.

De woning is goed onderhouden. Eind 2014 heeft de woning een cosmetische verbouwing ondergaan: de keuken en badkamer zijn volledig vernieuwd en er zijn nieuwe dakramen geplaatst. De woonkamer ligt aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de voorgelegen straat. De eethoek en keuken liggen aan de tuinzijde welke middels een schuifpui toegankelijk is. De L-vormige keukeninrichting is v.v. een spoelbak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en oven. In de bijkeuken is een wasmachine aansluiting aanwezig. De garage is voorzien van een halfsteens muur en tegels op de grond. Met het aanbrengen van een geïsoleerde vloer en voorzetwanden is de garage op eenvoudige wijze om te toveren tot extra leefruimte.

Op de verdieping vind je 3 slaapkamers van resp. circa 8, 9 en 12 m² en een badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en tweede toilet.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welke nu gebruikt wordt als game-room, maar waar eenvoudig een vierde slaapkamer (ca 15 m²) gerealiseerd kan worden.

De ruime zonnige tuin is gelegen op het westen, waar je heerlijk kan vertoeven.

Bijzonderheden
- drie á vier slaapkamers
- tuin op het westen
- gelegen in bosrijke omgeving
- kindvriendelijke buurt
- zonwering
- dagelijkse voorzieningen op loop/fietsafstand

Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en laat je overtuigen van de vele mogelijkheden van deze woning. We nemen ruimschoots de tijd voor een bezichtiging.

Vries is een typisch Drents brinkdorp (met ca 4000 inw) in de gemeente Tynaarlo, die ligt in de beschutte en bosrijke omgeving van de “kop van Drenthe”. Andere recreatie- en natuurgebieden liggen nabij zoals het Paterswoldse Meer, het Zuidlaardermeer en het Beek-en Esdorpenlandschap "De Drentsche Aa. Een uitstekende locatie dus om te wonen en te recreëren. Vries is centraal gelegen tussen Groningen en Assen.

Kortom een uitstekende stek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.281
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIES T 2147
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (8,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Bel 0592 542 300

NVM aankoopmakelaar

Makelaardij Zuidhorn

Bel 0594-503233

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.