Kerkstraat 24 7671 HH Vriezenveen

Wauw! Ik zie wat jij niet ziet. Een woning om verliefd op te worden! Zie jij het nu ook?

De Kerkstraat is één van de meest geliefde straatjes in Vriezenveen. Dit prachtige woonhuis is mooi gesitueerd op een perceel van 585 m² en voorzien van een garage en overkapping. Het is in de loop der jaren uitgebreid, maar de klassieke elementen en geweldige stijl van bouwen zijn overeind gebleven.

In 1957 is de eerste steen gelegd en deze VRIJSTAANDE WONING heeft de potentie om de allermooiste woning van de straat te worden!

De woonkamer is sfeervol ingedeeld met een zitgedeelte aan de voor- en achterkant met uitkijk op de achtertuin. De houthaard zorgt voor de extra warmte en gezelligheid. Op de begane grond is er ook ruimte gecreëerd voor slapen. De badkamer en de overige drie slaapruimtes zijn op de verdieping gelegen.

De achtertuin is zeer zonnig gesitueerd en met een veranda kan er tot in de late uurtjes de avond worden doorgebracht.

Wij nodigen jou van harte uit om de woning eens vrijblijvend te komen bezichtigen. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, garderobenis en trapopgang met daaronder een kelderruimte. Vanuit de hal is de keuken en woonkamer bereikbaar. De woonkamer is over de gehele lengte van de woning en middels de sierlijke bogen is er een splitsing tussen een zitgedeelte aan de voor- en achterkant. De vloer in de woonkamer is opgetrokken uit massief teakhouten parket, waaronder zich een kruipruimte bevindt. Het aangesloten kantoortje heeft een visgraatvloer. Naast de woonkamer is er door de aanbouw een extra ruimte gecreëerd voor een zitruimte of werkruimte en een slaapkamer met wastafel. De keuken – in retro stijl – kan worden ingericht en afgesloten als een woon/eetkeuken. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en de tuindeur in de keuken.

Eerste verdieping:
De trapopgang wordt mooi belicht door een klassiek glas-in-lood raam. Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers - met diverse vaste kasten en wastafel – en een badkamer. De 2 slaapkamers aan de zuid-westkant, bieden toegang tot een L-vormig groot dakterras.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Deze ruimte wordt belicht en is geschikt als werk- of speelruimte, maar ook gewoon als bergzolder.

Bijzonderheden:
- Het centrum van Vriezenveen is op loopafstand gelegen;
- Op enkele minuten lopen is het Herman Jansen Park (Hertenkamp) gelegen;
- Achtertuin op het Zuidwesten gelegen en o.a. bereikbaar vanaf de veedrift;
- Royale oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
- De overkapping kan worden verbouwd tot een gezellig ingerichte veranda;
- De CV-installatie (HR-combi, 2011) is gesitueerd in de garage;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).