• Verkocht

Wetering 35 7672 BA Vriezenveen

Uitgelichte kenmerken

  • 179 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 330.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2020
Verkoopdatum
19 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een geliefde plek in de kindvriendelijke wijk "De Weemelanden" gelegen.

Deze royale, uitgebreide 2-ONDER-1-KAPWONING (eigenkapper) met erker, balkon, inpandige garage, carport en buitenverblijf is een prachtige en een fijne woning die goed is onderhouden. De woning beschikt over 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Op de zolderverdieping is het mogelijk dat een 5e en 6e slaapkamer kan worden gerealiseerd!

Boven de garage is de woning tijdens de bouw al uitgebreid met een royale slaapkamer en een hobbyruimte/bergruimte. Met een woonoppervlak van ca. 170 m² biedt de woning veel ruimte en comfort!

Buiten aan de voorzijde is er de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is verzorgd, gesitueerd op het noorden en voorzien van een superleuk ingerichte buitenverblijf.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, hangtoilet met fontein en trapopgang met garderoberuimte. Een mooi belichte woonkamer in L-vorm met erker, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren richting het terras. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en binnendoor naar de inpandige garage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 4 zeer royale, nette slaapkamers (waarvan de ouderlijke en 3e slaapkamer toegang heeft tot balkon) en badkamer. De badkamer is netjes onderhouden en v.v. wastafel, ligbad, douchehoek en 2e hangtoilet.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping c.q. 5e slaapkamer met veel ruimte en diverse gebruiksmogelijkheden. Een ander mogelijkheid is het realiseren van nog een 6e slaapkamer. Installaties: HR-combiketel uit 2015 en Warmte Terugwin Installatie.

Bijzonderheden:
- Royale oprit met carport en openbaar parkeren;
- Verzorgde tuin op het noorden gelegen met een heerlijk buitenverblijf;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van een label B;
- Het inbouwapparatuur in de keuken is deels vervangen;
- Basisscholen, zorgcentra en winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen;
- Kindervriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 330.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
179 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
683 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CR Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 2660
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (8 meter diep en 11,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Toekomstig bestemmingsplan Noord

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Toekomstig bestemmingsplan Noord

Heel Vriezenveen

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.