• Verkocht

Stroomdal 4 7672 BC Vriezenveen Toekomstig bestemmingsplan Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 226 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op een fijne plek in de geliefde, kindvriendelijke wijk de "Weemelanden" gelegen.

Al vanaf 2003 wordt deze superleuke en uitgebouwde 2-ONDER-1-KAPWONING met heel veel plezier bewoond. De woning is op meerdere plekken uitgebouwd; de garage is verlengd, de slaapkamer op zolder is v.v. een dakkapel en de woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd.

Wat maakt het nu dat het zo’n fijne woning is? De opstelling van het woonhuis geeft een open en een rustig idee. De garage is van binnenuit bereikbaar en is ca. 25 m² groot. Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de technische installaties, het witgoed en de vierde slaapkamer.

Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Royale hal/entree met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Het biedt toegang tot de verlengde garage en woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde en kan op verschillende manieren worden ingericht. Vanuit de woonkamer is het mogelijk om via de openslaande tuindeuren te genieten van het zonnetje in de achtertuin. De keuken wordt mooi belicht en is aan de voorzijde gelegen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd).

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en badkamer. De badkamer is v.v. wastafelmeubel, douchehoek, ligbad en hangtoilet. Eén slaapkamer is v.v. een vaste kast onder de trap.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een extra 4e slaapkamer. De zolder valt te gebruiken als werkruimte. Ook is het voorzien van diverse technische installaties (zonneboiler en vernieuwde CV-ketel) en het witgoed is hier aanwezig. De 4e slaapkamer is uitgebouwd met een dakkapel, waardoor het een mooie ruime slaapkamer is geworden.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van HR++ beglazing;
- Veel zon tot aan het begin van avond;
- Het schilderwerk is deels in 2020 uitgevoerd;
- Basisscholen, zorgcentra, winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen;
- Kindvriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Voor meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.263
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 2856
Kadastrale kaart
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
77 m² (8,5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.