• Verkocht

Westeinde 534 7671 CT Vriezenveen Westeinde

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 281 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een royale en een superleuke 2-ONDER-1-KAPWONING gelegen aan de dorpsstraat van Vriezenveen! Dit leuke woonhuis zit boordevol details, ruimtes en mogelijkheden!

Omstreeks 1906 is deze woning gebouwd en de voorgevel past perfect in het straatbeeld van het Westeinde! Via de voordeur kom je binnen in een woning met een geheel eigen stijl waar je echt voor valt! Bij binnenkomst word je gelijk al verrast door de leuke elementen die verwerkt zijn in de verschillende ruimtes. De authentieke paneeldeuren met houten deurknoppen zijn hier een voorbeeld van.

Aan de zijkant bij de tuindeuren kun je een leuk zitje creëren om de dag te starten met een vers kopje koffie! Aan de achterzijde van de woning kun je onder de overkapping in alle rust genieten van de tuin!

Graag laten wij jou deze woning en de plek ervaren! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast en bijkeuken met CV-installatie en wastafel. Via het tussenportaal - v.v. diverse provisieruimtes - bereik je het woongedeelte en is het tegelijkertijd de route om van binnenuit naar de achtertuin te gaan. De keuken is een gesloten gedeelte met ruimte voor de eettafel. De woonkamer is richting de straat gesitueerd en kenmerkt zich met een lengte van 9 meter. In de hoek van de woonkamer zit de oude schouw verwerkt, de trap (achter de deur) naar de verdieping en openslaande tuindeuren richting het leuke zitgedeelte aan de zijkant.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 leuke slaapkamers en badkamer met een geheel eigen identiteit. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, ligbad, dubbele wastafel op meubel en een toilet.

Zolder:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met ruimte voor een 4e slaapkamer en/of werkruimte. In een van deze ruimtes bevindt zich nu de witgoedopstelling.

Bijzonderheden:
- De woning is grotendeel nageïsoleerd;
- Voorzien van een energielabel C;
- Eigen oprit met een leuk zitgedeelte aan de zijkant;
- Achtertuin op het Noordwesten gelegen met achterom (middels recht van overweg);
- Aanvaarding in overleg

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.928
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
281 m²
Inhoud
599 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 2061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
281 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (16,5 meter diep en 6,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

NVM aankoopmakelaar

Plaggemars Makelaars o.g.

Bel 0546-571272

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.