• Verkocht

De Koolmees 10 7671 VP Vriezenveen Westerweilanden-Elzenhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 197.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

Gelegen op een kindvriendelijke locatie in de "Elzenhoek" mogen wij jou deze fijne, onderhoudsarme woning aanbieden!

Op deze rustige plek met vrij uitzicht staat een leuke TUSSENWONING en is voorzien van verschillende gemakken en comfort! De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en kunststoffen gevelbekleding (keralit), waardoor het aan de buitenzijde kan worden gezien als een onderhoudsarme woning. Op het linker dakvlak zijn 15 zonnepanelen geplaatst die in eigendom zijn.

Op de begane grond is er de ideale combinatie van leven, koken en werken aanwezig. De bovenverdieping is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer. Middels de vlizotrap valt de bergzolder te bereiken. De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een aangebouwde tuinoverkapping.

Aan de voorzijde van de woning is een gehele strook gelegen met openbaar parkeren. In de directe omgeving is er een basisschool en een grasveldje met speelvoorzieningen aanwezig. De winkelvoorzieningen en het dorpscentrum zijn op fietsafstand gelegen. Kortom: de ideale woning voor jou als starter, alleenwonende of gezin. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling.

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met portaal voor de meterkast en garderoberuimte. De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd met een doorloop naar de keukenruimte. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een afgesloten ruimte met toiletruimte en trapopgang. De gemoderniseerde keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers, badkamer en vaste kast. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is v.v. een 2e hangtoilet, doucheruimte en wastafelmeubel. De vaste kast is voorzien van de CV-installatie (HR-combi uit 2010).

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder.

Bijzonderheden:
- Voorzien van 15 zonnepanelen (geplaatst in 2018);
- Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Voorzien van een tuinoverkapping;
- Royale stenen berging (11 m²) en eigen achterom;
- Het vermelde energielabel is een indicatie;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 197.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.057
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN L 1521
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
53 m² (10,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.