• Verkocht

J. ten Catestraat 15 7671 MA Vriezenveen Vriezenveen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 310.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 juli 2021
Verkoopdatum
6 oktober 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Hoe leuk is dat? De ideale gezinswoning gelegen op een kindvriendelijke locatie met speelveldjes en basisschool in de omgeving!

Wat maakt het nu dat het zo’n fijne 2-ONDER-1-KAPWONING is? De indeling van het woonhuis geeft veel rust. De woonkamer en suite is ruim opgezet en in de voormalige garage is de keuken gesitueerd. Hierdoor heb je enorme leefruimtes op de begane grond met een totale oppervlakte van 83 m². Op de verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is zeer geschikt voor een hobby!

De woning is gelegen aan de rand van de woonwijk de "Westerbouwlanden" met al haar groenstroken en speelvelden naast de deur. Aan de voorzijde en aan de zijkant is er ruimte voor parkeren op eigen terrein. Dit komt omdat er een tweede perceel bij aan is getrokken. De achtertuin is op het Zuiden gelegen.

Graag laten wij jou deze woning en de plek ervaren! Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte, meterkast, trapopgang en garderoberuimte. Mooi belichte woonkamer in L-vorm. Het mooie hieraan is dat de woonkamer - door de grootte - op verschillende manieren kan worden ingericht. De keuken uitgerust met vloerverwarming is gelegen in de aanbouw en voorzien van diverse apparatuur. De bijkeuken/achterportaal is in spouw, praktisch en voorzien van witgoedaansluiting.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 nette slaapkamers en een badkamer met dakkapel. Badkamer v.v. doucheruimte, hangtoilet, designradiator en wastafelmeubel.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping te gebruiken als bergzolder of speelkamer/kantoorruimte.

Bijzonderheden:
- Achtertuin met volop privacy op het Zuiden gelegen;
- De woning is grotendeel geïsoleerd;
- Voorzien van een energielabel C;
- Woon/eetkeuken v.v. vloerverwarming;
- Dubbele oprit met extra tuinperceel aan de zijkant;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wil je meer informatie over hypotheken? Neem contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 310.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.480
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
459 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 1326
Kadastrale kaart
Oppervlakte
205 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VRIEZENVEEN G 1687
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
61 m² (10,5 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.