• Verkocht

Stroomdal 13 7672 BC Vriezenveen Vriezenveen-Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 336 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 februari 2024
Verkoopdatum
1 maart 2024
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een superleuke HOEKWONING op één van de fijnste plekjes van de “Weemelanden” gelegen.

Al jaren wordt deze superleuke en uitgebouwde woning met veel plezier bewoond. De woning is in 2021 aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over diverse voorbereidingen voor het aanbrengen van extra wooncomfort. Denk aan het installeren van een airco-systeem en een thuiskantoor.

Wat maakt het nu dat het zo’n fijne woning is? De opstelling van de woonkamer is in een Z-vorm en geeft een rustig idee. De garage is ruim opgezet met haar ca. 22 m² groot. In de achtertuin is een aantal jaren geleden een royaal tuinhuis met veranda geplaatst. Ideale ruimte voor een extra zitruimte of voor het opslaan van spullen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers en de badkamer. Op de zolderverdieping bevinden zich de technische installaties, het witgoed en de vierde slaapkamer.

Graag laten we je al dit moois een keer zien en vertellen je dan alle ins en outs over deze woning. Wanneer je contact opneemt met ons kantoor plannen wij graag een afspraak met jou in. Hieronder volgt een beschrijving van de indeling van de woning:

Indeling:
Begane grond:
Hal/entree, meterkast, garderoberuimte en bergkast. Woonkamer aan de voorzijde gesitueerd in verbinding met de eetkamer en keuken. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de aanbouw bevinden zich de bijkeuken, open ruimte richting het terras en provisieruimte. De garage is buitenom bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 royale slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchehoek en hangtoilet.

Zolder:
Middels vaste trap te bereiken zolderruimte is uitgerust met de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer, diverse bergruimtes/schuine kanten en technische installaties.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Voorzien van HR++ beglazing en energielabel A;
- Veel zon tot aan het begin van avond;
- Het schilderwerk is deels in 2021 nog uitgevoerd;
- Basisscholen, zorgcentra, winkelvoorzieningen op loopafstand gelegen;
- Kindvriendelijke wijk met groen- en speelvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen.

Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding.

Aanvullende opmerking:
Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.903
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
336 m²
Inhoud
520 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

VRIEZENVEEN G 2847
Kadastrale kaart
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VRIEZENVEEN G 2843
Oppervlakte
113 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

bijBart Makelaars

Bel 0546-709040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.