• Verkocht

Boshoek 23 7681 GT Vroomshoop Vroomshoop-West

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 620 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een rustige locatie in groene woonwijk “de Boshoek” gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis voorzien van inpandige geïsoleerde bijkeuken en garage op een heerlijk ruim perceel van maar liefst 620 m2 eigen grond.
Dit comfortabele huis is in 1996 gebouwd met gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en is vanzelfsprekend volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van twee badkamers. Op de begane grond bevindt zich naast een slaapkamer tevens een badkamer, zodat gelijkvloers wonen ook goed geregeld is. Dit huis is gelegen op circa 150 meter loopafstand van het Zandstuve-bos.

Dit comfortabele huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal voorzien van toiletruimte, meterkast, binnendoor naar inpandige en geïsoleerde garage en trapopgang naar de 1e verdieping; lichte en ruime L-vormige woonkamer voorzien van eikenhouten parketvloer: halfopen
keuken voorzien van lichte hoekopgestelde inbouwkeuken en binnendoor naar bijkeuken/wasruimte; ruime slaapkamer voorzien van ingebouwde kastenwand
en slaapkamer en-suite; badkamer; inpandige garage.

1e verdieping: overloop voorzien van vlizotrap naar 2e verdieping; 3 zeer ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van ingebouwde kasten; (gasten-) badkamer.

2e verdieping: bergruimte.

De halfopen keuken is voorzien van een modern hoekopgestelde inbouwkeuken (1996) met daarin een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, en combi- magnetron.

De lichte badkamer (1996) op de begane grond is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche met glasdeur, ligbad, vloerverwarming en design-
radiator.

De (gasten-)badkamer op de 1e verdieping is voorzien van een wastafel, toilet, douche met cabine en radiator.

Algemeen:
-dit huis is gebouwd in 1996
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v. installatie met Intergas HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2011, in combinatie met vloerverwarming in de keuken en badkamer
-in 2016 is het buitenschilderwerk uitgevoerd
-achter het huis is een aluminium overkapping gerealiseerd, waar het bij mooi weer
tot in de late uurtjes heerlijk vertoeven is
-in de achtertuin bevindt zich tevens nog een keurig onderhouden houten tuinhuis
-dit huis is voorzien van dak-, spouw-, vloer- en glasisolatie
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Enschede, Hengelo, Almelo en Zwolle bereikbaar
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

Resumerend: een goed onderhouden, ruim en comfortabel vrijstaand huis, gelegen op een rustige locatie in een groene woonwijk, op loopafstand van het Zandstuve-bos.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.401
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
620 m²
Inhoud
761 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Cv-ketel
2011

Kadastrale gegevens

DEN HAM OV B 8373
Kadastrale kaart
Oppervlakte
620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
285 m² (15 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar
Dhr. Drenthen
Boshoek 23
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
het contact en de samenwerking met de makelaar was uitstekend, ik ben dan ook zeer tevreden, top nog veel succes verder
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening
Geachte heer Drenthen, Bedankt dat wij uw huis mochten verkopen. Wij zijn u ook zeer erkentelijk voor uw beoordeling. Wij wensen u voor straks een fijne tijd in Hardenberg toe. Hartelijke groet, team Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.