Verkocht: Plantsoen 32 7681 XP Vroomshoop [funda]

Plantsoen 32 7681 XP Vroomshoop Vroomshoop-West

121 m² wonen
323 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op een rustige locatie en aan een groot plantsoen gelegen goed onderhouden twee onder een-kap-woning met ruime eetkeuken, heerlijke tuinkamer en garage op een ruim perceel van maar liefst 323 m2 eigen grond.
Dit huis is gebouwd in 1972 en door de huidige eigenaar gemoderniseerd tot de moderne woning die het nu is.
Op korte fietsafstand gelegen van o.a. NS station, basisschool ‘t Groeipunt, het Noordik, (voortgezet onderwijs) en Winkelcentrum het Linderflier.

Dit huis kent de volgende indeling:
Begane grond: entrée/hal met moderne toiletruimte, meterkast, provisiekast en trapopgang naar de 1e verdieping; ruime doorzonkamer voorzien van laminaatvloer; eetkeuken voorzien van moderne inbouwkeuken; tuinkamer met openslaande deuren naar het terras.

1e verdieping: overloop met vlizotrap naar 2e verdieping; 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van vaste kasten en 1 met deur naar dakterras; moderne badkamer.

2e verdieping: bergzolder.

-dit huis is gebouwd in 1972
-de warmwater- en verwarmingsvoorziening geschiedt middels een gasgestookte c.v.-installatie met een AWB HR combi-ketel, geïnstalleerd in 2013, dit betreft een gehuurde ketel waarvan de maandhuur € 37,21 bedraagt.
-de woning is voorzien van HR++ beglazing
-voorzien van energielabel D
-in 2017 is de meterkast vernieuwd
-in 2022 zijn de daken van de keuken en bijkeuken vernieuwd
-aan de achterzijde is een klein stukje grond in gebruik van woningstichting Mijande
-binnen ca. 35 autominuten zijn steden als Zwolle, Almelo, Hengelo en Enschede te bereiken
-bij koop wordt een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom van de koper verlangd

De eetkeuken is voorzien van een inbouwkeuken (2017) met daarin een gaskookplaat, r.v.s.afzuigkap, koelkast, elektrische oven, magnetron en vaatwasser.
De badkamer (gemoderniseerd in 2017) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en radiator.

Resumerend:
Ruime en moderne gezinswoning, gelegen in groene woonomgeving en op korte fietsafstand van alle belangrijke voorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.686
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 121 m²
Overige inpandige ruimte: 21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 32 m²

Perceel

323 m²

Inhoud

504 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en HR-glas
Verwarming: Cv-ketel
Cv-ketel: Lease (2013)

Kadastrale gegevens

DEN HAM G 1507

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 323 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 138 m² (11 meter diep en 12,5 meter breed)

Garage

Soort garage: Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Plantsoen 32 Geschreven op 22 juni 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Oosterhave is proactief en denkt in het belang van de klant. Prettige makelaar om mee samen te werken!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening

Geschreven op 22 juni 2023

Beste Han, Bedankt dat wij jouw huis mochten verkopen. Fijn ook om te mogen vernemen dat wij onze werkzaamheden naar tevredenheid hebben uitgevoerd. Hartelijke groet, team Oosterhave Makelaars en Financiële Dienstverlening.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd