• Verkocht

Zwolsekanaal 39 7681 EC Vroomshoop Industrieterrein

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 1.950 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 januari 2021
Verkoopdatum
8 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wilt u wonen op een mooie locatie aan de rand van het dorp? Dan is dit een unieke kans!

Dit vrijstaande woonhuis met schuur, carport, paardenbak en stal is gelegen op een kavel van maar liefst 1950 m² eigen grond en dat garandeert privacy met een heerlijke tuin rondom. In 2000 is er een schuur achter de woning geplaatst met een carport. Tevens is er een paardenbak en stal gebouwd en is er een afrastering/beukenhaag en bomen aangebracht. Het geheel is gelegen op een ruime plek aan het kanaal en dat maakt dat u zowel binnen als buiten altijd geniet van groen en vergezichten.

De woning is in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. Hierbij kunt u denken aan het vervangen van plafonds, vloeren, muren en kozijnen, het plaatsen van nieuwe radiatoren, deuren en dakgoten. Verder is er een sfeervolle gaskachel geplaatst en is de cv-ketel in november 2020 vervangen.

Lijkt het u leuk om op dit bijzondere plekje te gaan wonen waar u volop kunt genieten van rust, ruimte en privacy?
Neem dan contact met ons op want het is zeer zeker een bezichtiging waard.

Indeling
Entree, kantoor/slaapkamer, kelderruimte, trapopgang, modern toilet, aangebouwde achteringang, badkamer met ligbad, wastafel, douche-inrichting en designradiator, doorgang naar provisiekast met opstelplaats voor wasmachine en droger, dichte woonkeuken met L-vormige inbouwkeuken voorzien van inbouwapparatuur, ruime living met pvc-vloer, gaskachel en serre, meterkast.

Eerste verdieping
Overloop, vaste kast, toilet met fontein, 3 slaapkamers waarvan 2 met kastruimte, hobbykamer met kastenwand en opstelplaats voor de cv-ketel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar gedeeltelijk bevloerde zolderruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
* dubbele carport met een afmeting van ca. 6.00 x 6.15 meter;
* carport met een afmeting van ca. 4.85 x 2.90 meter;
* 2 schuurruimten met ieders een afmeting van ca. 3.00 x 4.80 meter;
* overkapping t.b.v. o.a. stalling caravan van ca. 4.00 x 6.70 meter en overige ruimte van ca. 2.65 x 12.95 meter;
* paardenstal met een afmeting van ca. 2.90 x 3.50 meter (met de mogelijkheid om een 2e stal te realiseren).

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:

- gelegen in een landelijke natuurlijke omgeving;
- volop rust, ruimte en privacy;
- vrij uitzicht over de landerijen;
- voorzien van een nieuwe CV-ketel (november 2020);
- gehele woning voorzien van dubbele beglazing (m.u.v. 2 dakkappellen voorzijde);
- vloerisolatie aanwezig in woonkamer, serre en kantoor;
- dak is geïsoleerd en voorzien van 4 velux dakramen en nieuwe goten;
- nieuwe vlizo-trap naar geïsoleerde zolder;
- eerste verdieping is voorzien van nieuwe deuren, plafonds, vloer, verwarming en elektra;
- begane grond is voorzien van nieuwe elektra, verwarming, kozijnen en beglazing aan voor- en zijkant, plafond met isolatie, pvc vloer en gaskachel;
- de keuken is voorzien van een nieuw plafond, elektra, kozijn met beglazing, verwarming, binnenmuur en keuken;
- in de hal is een nieuwe verwarming, kozijn met beglazing en een toilet aangebracht;
- het kantoor is voorzien van nieuwe kozijnen en beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.937
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Externe bergruimte
39 m²
Perceel
1.950 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE combi-ketel van november 2020 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAM H 12
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.950 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Zwolsekanaal 39
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Fijn makelaarskantoor, je wordt snel en vriendelijk geholpen. Alles prima geregeld. Zeker een aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.