• Verkocht

Derde Blokweg 14 7681 RH Vroomshoop Geerdijk-West

Uitgelichte kenmerken

  • 220 m² wonen
  • 3.145 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 799.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 maart 2021
Verkoopdatum
8 januari 2022
Looptijd
9½ maand

Omschrijving

Directe buiten de bebouwde kom van Vroomshoop ligt dit stijlvolle rietgedekte landhuis met royale vrijstaande garage.
De woning heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en is gelegen op een ruim perceel van 3.145 m2. De woning is gebouwd in 1982 maar is recent gerenoveerd, zo is de rieten kap volledig vernieuwd in 2020, zijn er kunststof kozijnen geplaatst met HR beglazing en is er gestart met de realisatie van een B&B op de verdieping van de garage. Deze ruimte leent zich tevens ook prima voor zorg aan huis.
In de tuin kan je heerlijk genieten in de aangelegde leefkuil voor de woning, hier geniet je uit de wind en heb je volop privacy. Aan de achterzijde van de woning is er een tuinhuis met jacuzzi aanwezig, rondom de woning heb je prachtig vrij uitzicht over landerijen.

Indeling:
Kelder:
- (Wijn)kelder onder de woning van ongeveer 2,5 bij 4 meter

Begane grond:
- Royale entree/hal met garderobe, toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping
- Ruime living en eetkamer voorzien van natuurstenenvloer met vloerverwarming en diverse raampartijen welke uitzicht geven over de terrassen en landerijen
- De woonkeuken is voorzien van een inbouwkeuken met inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en veel opbergruimte
- Slaapkamer op de begane grond welke grenst aan de badkamer met een inloopdouche en wastafel
- Bijkeuken met witgoedaansluitingen en achteringang

1e verdieping:
- Overloop met vide
- Aparte cv-ruimte
- Grote tweede badkamer welke is voorzien van een ligbad, toilet, douche en wastafel
- 4 slaapkamers welke beschikken over veel vaste inbouwkasten, de slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt over een een loggia welke wederom prachtig uitzicht biedt en waar u kleding droog gelucht kan worden

Garage:
- Zeer royale garage van circa 10 x 7 meter met vloeistof dichte vloer
- 2 roldeuren en een loopdeur
- ''Luxe'' in aanbouw zijnde verblijfsruimte op de verdieping, geschikt als gebruik B&B
- Tweede CV aanwezig, gas en elektra zijn hier reeds aangelegd, stroom en water is naar boven gebracht
- Badkamer moet nog gerealiseerd worden (leidingen, tegels en sanitair zijn al aanwezig) maar moet nog afgemonteerd worden, tekeningen hiervoor zijn aanwezig

Algemeen:
- Natuurstenen vloer met vloerverwarming in gehele beneden verdieping
- Zonnepanelen aanwezig (21 stuks x 325 kWh) welke zijn weggezet in de rand van de tuin
- De oprijlaan is voorzien van 26 knotwilgen, een sfeervol plaatje
- Er is een waterbron aanwezig in de tuin met een ondergronds sproeisysteem voor de voortuin
- De rietenkap is afgelopen winter geheel vernieuwd, het betreft chinees riet van zeer goede kwaliteit en is erg goed geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 799.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 839.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
220 m²
Externe bergruimte
83 m²
Perceel
3.145 m²
Inhoud
759 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha & palletkachel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

DEN HAM N 436
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bloemendal Makelaardij

Bel 0546-671075

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.