Nieuwstraat 56 7681 ET Vroomshoop Vroomshoop-West

88 m² wonen
309 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 289.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 6 maart 2023
Verkoopdatum: 20 maart 2023
Looptijd: 14 dagen

Omschrijving

Wil jij wonen op een fijne plek in het dorp Vroomshoop?
Hier staat een moderne en uitgebouwde perfect onderhouden 2-onder-1-kap woning met garage en carport op een ruime kavel van maar liefst 309 m² eigen grond.

Dit energiezuinige huis is praktisch ingedeeld met de keuken aan de voorzijde en een tuingericht eetgedeelte aan de achterzijde met tuindeuren naar het overdekte terras.
De tuin is gelegen op het zuid-oosten en beschikt over een vrijstaand prieeltje/zitje.
Tevens zijn scholen, winkels en overige voorzieningen snel te bereiken. Hoe ideaal is dat!

Spreekt dit alles je aan?
Wacht niet langer en maak een afspraak, wij laten je graag deze leuke moderne uitgebouwde woning zien!

Indeling
Entree, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, open moderne luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime living met trapkast en aangebouwd eetgedeelte met tuindeuren naar overdekt terras en deur naar garage/berging.

Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douche-inrichting in bad, 2e toilet en wastafel met badmeubel.

Tweede verdieping
Bereikbaar met vlizotrap naar bevloerde zolderruimte met opstelplaats voor cv-ketel in combinatie met een heteluchtverwarmingsinstallatie, bergruimte.

Overige verdiepingen
Bijgebouwen:
- Garage met werkbank en kast met opstelplaats voor wasmachine/droger met een totale oppervlakte van ca. 16 m²;
- Carport met een afmeting van ca. 5.40 x 4.20 meter;
- Vrijstaand prieeltje/zitje in achtertuin met een afmeting van ca. 3.50 x 3.50 meter.

Bijzonderheden
Enkele wetenswaardigheden:

- gelegen op ruime kavel;
- op het zuid-oosten gelegen tuin met prieel/overkapping;
- voorzien van moderne keuken met inbouwapparatuur;
- gehele begane grond is voorzien van een pvc-vloer;
- zijgevel is voorzien van 3 draai-kiep kunstofkozijnen met HR++ beglazing;
- 2 rolluiken en 1 screen in aanbouw/zijraam met afstandsbediening;
- voorzien van moderne badkamer;
- volledig geïsoleerde, energiezuinige woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.284
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 88 m²
Overige inpandige ruimte: 26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 23 m²

Perceel

309 m²

Inhoud

398 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 apart toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Dakraam en rolluiken

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomline HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)