• Verkocht

Netaris Brungerstraat 7 9077 SZ Vrouwenparochie Vrouwenparochie

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 559 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
14 december 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Pas op, hier wil je niet meer weg! Genieten van de rust en toch dichtbij alle voorzieningen? Dat kan in deze keurig onderhouden, vrijstaande woning met 3 slaapkamers in het dorpje Vrouwenparochie. Met een speeltuin verderop in de straat is deze woning ideaal voor gezinnen!

Deze vrijstaande woning met aangebouwde garage en berging staat op een ruim perceel van 559 m² eigen grond, met mogelijkheid tot ca. extra 450 m² grond via huur/pacht constructie. Perfect voor een kleine dierenweide, fruitbomen, siertuin of een moestuin. Hier kun je ongestoord tot rust komen en genieten van het landelijk uitzicht! De indeling van de woning is als volgt:

BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de woning via de zijentree is daar de hal met de trap naar de bovenverdieping, de meterkast, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer (32 m²). Deze ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een warme houtkleurige laminaatvloer en veel ramen waardoor er een mooie lichtinval in de woning is. Via de woonkamer is er toegang tot een fijne leefkeuken (17 m²) waar voldoende plek is voor 4-persoons eettafel. De keuken zelf is opgesteld in een rechte opstelling met inbouwapparatuur (keramische kookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast combi oven/magnetron). De trapkast naast de keukenopstelling biedt extra opbergmogelijkheden voor bijv. proviand. De grote schuifpui biedt veel lichtinval en zorgt ervoor dat de tuin als het ware een verlengstuk van de woning vormt. Een heerlijke plek om te zitten met uitzicht over de landerijen!
Aansluitend aan de keuken is daar de bijkeuken met de CV-installatie en een separate wasruimte voor een witgoedopstelling. Vanuit de bijkeuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin en naar de garage. De aangebouwde garage is zeer ruim, waarbij de voorzijde prima gebruikt kan worden voor het stallen van fietsen of opslag van goederen en de achterzijde is momenteel ingericht als werkplaats.

EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop (voorzien van tapijt) met balustrade en dakvenster, 3 slaapkamers (resp. 15, 9 en 9 m²) en een keurige badkamer. De ouderlijke slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een inbouwkast. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. Via een vlizotrap is de beloopbare zolder bereikbaar.

TUIN: Zowel aan de voor-, zij- en achterkant is tuin aanwezig. Een heerlijk diepe achtertuin, deels ingericht met bestrating en overwegend gazon. Er bevinden zich nog twee vrijstaande houten bergingen, momenteel in gebruik voor het houden van dieren. Aangrenzend aan de achtertuin ligt nog een perceel van ca. 450 m² welke via huur/pacht van de gemeente beschikbaar wordt gesteld. Aan de zijkant van de woning is een terras gemaakt met veel privacy. Heb je meerdere auto's of krijg je bezoek, dan is er op de oprit voldoende ruimte om nog drie auto's te parkeren. Kortom: een heel verrassend woonhuis op een geweldig mooi plekje.

Bijzonderheden:
- Deels voorzien van kunststof kozijnen
- Goed geïsoleerde woning
- Royaal perceel met mogelijkheid voor extra 450 m² via huur/pacht constructie
- Buitenschilderwerk 2016
- Parkeren op eigen erf
- Gelegen in woonwijk, aan rustige straat
- Mooie ligging aan achterzijde grenzend aan openbaar groen en een wandel- fietspad

Landelijk en vrij wonen in een gezellig dorp met steden als Leeuwarden en Franeker die makkelijk bereikbaar zijn! De naastgelegen dorpen Stiens en St.-Annaparochie liggen op nog geen 5 autominuten afstand. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig. In de directe omgeving is basisonderwijs-, sport (recreatie) aanwezig. De Waddenzee is op fietsafstand.

Benieuwd naar deze mooie woning? Neem dan contact op via of 058 -203 8012 of meld je aan via Funda voor een bezichtiging.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.613
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
559 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt

Kadastrale gegevens

LIEVE VROUWE PAROCHIE C 2223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIEVE VROUWE PAROCHIE C 2224
Oppervlakte
87 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LIEVE VROUWE PAROCHIE C 2005
Oppervlakte
387 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
234 m² (18 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Miedema Makelaars

Bel 058-2038012

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.