• Verkocht

Schoolstraat 29 5261 BP Vught Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 oktober 2021
Verkoopdatum
28 oktober 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit schitterend gelegen en instapklaar 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en een riante woonkamer met moderne keuken is gelegen in "de Torengaard" en profiteert door de hoekligging van een optimaal lichtinval en een leuk uitzicht op de Vughtse Toren, de sfeervolle Dorpsstraat en natuurlijk Zionsburg.

Modern en ruim 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats, gelegen aan de Dorpsstraat in het centrum van Vught. Alle voorzieningen op loopafstand en slechts 12 minuten fietsen van het centrum van 's-Hertogenbosch.
De bushalte ligt om de hoek en u wandelt of fietst binnen enkele minuten midden in de natuur. Ook het station is op korte afstand gelegen. De gezamenlijke entree is voorzien van postbussen, bellentableau en een videofooninstallatie.
De centrale hal/entree biedt toegang tot de lift en het trappenhuis.

Vanuit de Dorpsstraat is het gemeenschappelijk achter terrein bereikbaar met een eigen overdekte parkeerplaats, een privé berging en de gemeenschappelijke (afgesloten) fietsenstalling. Voor uw bezoek is er voldoende openbare parkeergelegenheid beschikbaar in de directe omgeving van het appartement.

DE ART IMPRESSIONS LATEN DE MOGELIJKHEDEN ZIEN OM VAN DIT APPARTEMENT, UW DROOMAPPARTEMENT TE REALISEREN! (Deze foto's zijn bedoeld ter inspiratie)

INDELING APPARTEMENT:
De ramen in de hal zorgen voor veel lichtinval en bieden zicht op de eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein.
De hal is voorzien van een lichte vloerbedekking. In de hal is een meterkast aanwezig met 7 groepen en een toiletruimte waar ook een fonteintje aanwezig is. De woon-/eetkamer heeft een praktische indeling door zijn vierkante vorm. Er is veel lichtinval door de (zij) ramen en openslaande deuren van het (kleine) balkon, gelegen op het westen. Vanaf het balkon is er zicht op de gezellige Dorpsstraat met aan het einde de imposante Sint-Petrus kerk.

Tevens is er net als vanuit de woonkamer zicht op het groen van het Landgoed en Landhuis Zionsburg. De woonkamer is voorzien van dezelfde vloerbedekking als in de hal en heeft ruimte voor enkele banken, een bureau/kasten en een eettafel. De woonkamer is uitgerust met een elektrische zonneluifel.

Vanuit de woonkamer is er een opening naar de keuken, waar ook een handige proviand kast is. De keuken heeft een
vrijstaande koel-/vriescombinatie en diverse inbouwapparatuur zoals een Etna oven en Etna 4 pits fornuis die in 2021
vervangen zijn. Verder is er een afzuigkap en vaatwasser ingebouwd.

De hal geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers, waarvan slaapkamer 1 de ruimste kamer is. Hier is plaats voor een kastenwand en waarbij er naast een tweepersoonsbed nog ruimte over is voor nachtkastjes en eventueel een extra kast of bureautje. Slaapkamer 2 is voorzien van een inbouwkast.

Verder is de badkamer, die in 2020 is gerenoveerd, voorzien van een wastafel, een hangkast, een doucheruimte en een raam voor de extra lichtinval. De badkamer heeft een wasmachine aansluiting en er is een bergruimte waar de CV-ketel (Remeha Tzerra, 2014) hangt.

Bijzonderheden:
- Mooie locatie in Vught centrum met zicht op Landhuis Zionsburg;
- De goed geïsoleerde woning is voorzien van HR++ glas en onderhoudsvrije, kunststof kozijnen;
- Er is mechanische ventilatie aanwezig in de keuken en in de badkamer;
- De auto kan op de eigen parkeerplaats, onder de carport gestald worden;
- De inpandige berging is voorzien van een lichtpunt;
- Er is een centrale, afsluitbare fietsenstalling;
- Maandelijkse eigen bijdrage VvE bedraagt € 173,79 per maand;
- Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom is van toepassing;
- Oplevering in overleg. Het appartement is op een korte termijn beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.600
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 173,79 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 2688
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 173,79 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.