• Verkocht

Marktveld 19 a 5261 EA Vught Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2021
Verkoopdatum
8 maart 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Uniek gelegen, ruim hoekappartement met twee loggia's gesitueerd op de eerste verdieping van residentie Chatelijne‚ gelegen in het gezellige centrum van Vught. Het appartement heeft een heerlijk ruime living met open haard en grote loggia. Het appartement voorziet tevens in een slaapkamer met eigen (tweede) loggia. Er is een mogelijkheid om eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren.

Algemeen:
Het appartement is gelegen in een kleinschalig en rustig appartementengebouw en voorziet in een ruime woonkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht over het gezellige Marktveld. Het appartement kent een hoekligging en heeft daardoor erg fraai uitzicht. Zo staat o.a. De Petrus kerk mooi in beeld alsmede de mooie panden aan het Marktveld zelf. Alle dagelijkse winkelvoorzieningen zijn lopend te bereiken, denk hierbij aan Albert Heijn, Jumbo, Kruidvat, maar ook lokale winkels die het Vughtse centrum eigen maken zoals diverse kleding winkels, juweliers en gezellige horeca gelegenheden. Het theater de Speeldoos en de moderne bibliotheek in de authentieke Petrus kerk maken het af.

Kortom, alle centrum gemakken binnen handbereik. In het nabij gelegen Reeburgpark is het bovendien heerlijk recreëren evenals in de bossen rondom kasteel Maurick, Vughtse Heide en het Bossche Broek.

Residentie Chatelijne en de Vereniging van Eigenaren (VvE) Chatelijne staat bekend als comfortabel en rustig wonen met een hoge mate van privacy. Zo ook in dit hoekappartement. De balkons grenzen niet aan een ander balkon wat de privacy waarborgt. Het is een levensbestendig complex en is eenvoudig te betreden voor mindervaliden, daar er geen drempels zijn, er een ruime entree/hal is en het complex uitgerust is met een liftinstallatie.

De goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren zorgt voor het onderhoud van uw appartement, u heeft er geen omkijken naar.

Parterre:
De afsluitbare entree geeft toegang tot de ruime hal. Er is een liftinstallatie naar de verdiepingen en kelder. Het appartement beschikt in het souterrain over de inpandige (gezamenlijke) fietsenstalling alsmede een eigen ruime bergruimte van ca. 5 m2.

Indeling appartement:
Ruime portaal/hal. Toegangsdeur tot de living. De woonkamer is zeer ruim en door de vele raampartijen is er veel daglicht. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi overzicht over het Marktveld en de historische panden. Deze woonkamer met open haard is extra ruim doordat er een extra kamer is toegevoegd. Dit was voorheen een slaapkamer en biedt nu een mooie ruimte voor een grote eettafel. Indien gewenst, is het mogelijk hier weer eenvoudig een kleinere of grotere tweede slaapkamer te realiseren. Hier is ook toegang tot de loggia met gunstige zonligging op het westen. De loggia is aan de voorkant van de woning gesitueerd en heeft een fraai uitzicht. Hier kun je met gemak met een groot gezelschap gezellig samen zijn. Vanuit de loggia bereikt u de ruime opbergruimte.

De keuken is ruim van opzet. Verkeert in gedateerde maar nette staat. De keuken is halfopen en kan, indien wenselijk, middels een eenvoudige verbouwing bij de woonkamer worden betrokken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals vaatwasser, gaskookplaat, oven en een afzuigkap.

***De art-impressions van de keuken en van het balkon laten de mogelijkheden zien.*** Deze zijn puur ter inspiratie bedoeld.

De centrale inpandige ruime hal geeft toegang tot de overige ruimtes zoals het toilet, de badkamer en de slaapkamer. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een closet en fonteintje. De badkamer heeft een wastafelmeubel voorzien van 2 spoelbakken. Er is een inloop-douche op de plek waar voorheen een bad was gesitueerd. De badkamer heeft ook de aansluit mogelijkheid voor de was apparatuur. Vanuit de centrale hal bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde. Deze is ruim van opzet en er is veel lichtinval omdat de kozijnen van plafond tot vloer zijn geplaatst. Erg prettig is de aangrenzende (tweede) loggia. Dit biedt ruim voldoende ventilatie mogelijkheden.

Bijzonderheden:
- Rookkanaal aanwezig, echter sinds 2016 niet meer gebruikt. Koper dient rekening te houden met het vegen van het
schoorsteenkanaal voor ingebruikname;
- Gas en elektra voorschot van Essent bij huidige eigenaren betreft € 136,- euro per maand;
- De servicekosten per maand zijn ca. € 244,-;
- Energielabel is D;
- Appartement is voorzien van elektrische zonwering;
- Oplevering in overleg, vlotte aanvaarding is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.945
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 244,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 2026
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 244,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.