• Verkocht

Heunpark 4421 5261 WE Vught Taalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 januari 2022
Verkoopdatum
13 januari 2022
Looptijd
2 dagen

Omschrijving

Wonen op een toplocatie in Vught?
Dat kan in het Heunpark 4421. Een drie kamer appartement met twee balkons (voor en achter) en prachtig vrij uitzicht op een groenpassage. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, direct gelegen aan de fietsroute en onderdoorgang naar Het Bossche Broek. U heeft het Bossche Broek als het ware als achtertuin, bent in 10 minuten fietsen op de Parade in Den Bosch en ook nog eens op loopafstand van de winkels in het centrum van Vught.

Het appartementencomplex is modern gebouwd met duurzame materialen, uitstekend geïsoleerd en prima beveiligd. Voor zowel u als uw gasten is het complex goed te bereiken. Uitvalswegen als A2 en N65 zijn dichtbij. Verder is er buiten het gebouw voldoende parkeergelegenheid en heeft u als bewoner een eigen parkeerplaats in de kelder van het gebouw. Daarnaast zijn er twee eigen fietsplaatsen in de afgesloten fietsenstalling.

Tot slot is de wandelaar of fietser in u snel in natuurbieden Het Bossche Broek, Zuiderplas maar ook Haanwijk en het Gement, kortom een fijne centrale ligging tussen dorp, stad en natuur.

INDELING
Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, lift en toegang tot het trappenhuis en de parkeerkelder (met één parkeerplaats behorende bij dit appartement) en fietsenberging (met twee fiets parkeerplaatsen, behorende bij dit appartement) in het souterrain.

Vierde verdieping
Entree/hal met garderobe, videofoon installatie en toegang tot ouderslaapkamer, badkamer, toilet en woonkamer.

De L-vormige woonkamer is ruim van opzet en erg licht door de grote raampartij/schuifpui naar het grote balkon (zuidzijde). Ook is de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderd, wat zorgt voor extra lichtinval.

De open keuken is voorzien van een keukenblok in rechte opstelling voorzien van kunststof aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, 4-pits kookplaat, combi- magnetron van het merk ATAG en afzuigkap.

Het appartement beschikt over twee balkons, waarvan het grote balkon aan de woonkamer grenst en gelegen is op het zuiden. Dit balkon is bereikbaar via de schuifpui (met hor) en is voorzien van zonwering en heater.
Het tweede - kleinere - balkon is bereikbaar vanaf de keuken en ligt aan de noordzijde van het appartementencomplex.

De woonkamer biedt ook toegang tot de inpandige berging en de (tweede) slaapkamer.
De berging heeft een vaste kastenwand en aansluitingen voor was- en droogapparatuur, tevens staat hier de cv-ketel (2019) opgesteld. De berging biedt volop opbergmogelijkheden.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een praktische kastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan het kleine balkon en is bereikbaar vanuit de woonkamer.

De moderne badkamer (2016) met raam is voorzien van een inloopdouche en luxe wastafelmeubel.
Het separate en moderne toilet (2016) is voorzien van zwevend toilet en fonteintje.

ALGEMEEN
- In de woonkamer, keuken en hal ligt een PVC vloer (2021).
- In de slaapkamers ligt een laminaat vloer.
- VVE kosten € 201,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.320
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 201,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Inhoud
337 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT K 1578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 201,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.