• Verkocht

Heunpark 4023 5261 WE Vught Taalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 469.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dit appartement is gelegen op de begane grond (halve verdieping boven maaiveld) halverwege het wooncomplex ‘Heunpark IV’ (2e entree).Het beschikt over een woonkamer met schitterend vrij uitzicht op het groen, 1 slaapkamer (voorheen 2), een extra ruim balkon op het zuiden, een inpandige berging, een privé parkeerplaats in de afsluitbare parkeerkelder en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Het Heunpark IV is een prestigieus wooncomplex, solide gebouwd met duurzame materialen (onder invloed van de architectuurstroming ‘de Bossche School’), uitstekend geïsoleerd en prima beveiligd. Bovendien is het complex heel gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen (A2/ N65), natuurgebied ‘Het Bossche Broek’, de Vughtse Heide, recreatieplas ‘de IJzeren Man’ en de gezellige centra van zowel Vught als het Bourgondische ’s-Hertogenbosch.

Algemene entree
Je komt het complex binnen met een automatische toegangsdeur in de gemeenschappelijke entree in de royale hal met de brievenbussen, de video-/intercominstallatie, de trappenhal en de lift.

Appartement
Nummer 4023 is op de begane grond gelegen.
De meterkast bevindt zich in de centrale hal, bij de ingang van het appartement.

Hal
Je komt binnen in de ruime hal welke toegang geeft tot de diverse ruimtes; de woonkamer, de keuken, de slaapkamer, de badkamer en het toilet.

Woonkamer
Aan het einde van de hal bevindt zich de royale woonkamer.
Voorheen was er een tweede slaapkamer; deze is bij de woonkamer betrokken, waardoor hier een gezellige extra hoek is gecreëerd. De woonkamer is op het zuiden gelegen waardoor het een fijne lichte ruimte is met een schitterend en vrij uitzicht op het groen.

Balkon
Vanuit de woonkamer en de slaapkamer is het balkon bereikbaar. Een groot balkon op het zuiden met een schitterend vrij en groen uitzicht.

Keuken
De keuken is vanuit de hal toegankelijk. Deze is in een U-opstelling geplaatst, biedt voldoende werkruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits gasfornuis, een oven en een koelkast.

Berging
Grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische berging. Hier hangt de CV ketel (Atag uit 2021), er zijn aansluitingen voor de wasapparatuur en daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen.

Slaapkamer
Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer.
Voorheen waren er 2 slaapkamers; 1 is bij de woonkamer betrokken.
Hier zijn eenvoudig weer 2 slaapkamers te realiseren.
Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het balkon.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel.

Separaat toilet
In de hal is tevens nog een separate toiletruimte aanwezig.
Deze is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Parkeerkelder
In de afgesloten parkeerkelder, welke zich in het souterrain bevindt, heeft het appartement een eigen vaste parkeerplaats. Deze is via een elektrisch bedienbare deur toegankelijk.

Bijzonderheden
* Ruim appartement met schitterend uitzicht!
* Grote woonkamer
* Heerlijk balkon op het zuiden
* Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
* Gemeenschappelijke fietsenberging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.786
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 197,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT K 1578
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 197,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Stoffels Makelaardij

Bel 073 - 20 20 215
Een funda gebruiker
Heunpark 4023
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel prettige begeleiding en plezierig contact. De communicatie verliep vlot duidelijk. Bij vragen wordt er zo snel mogelijk gereageerd.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Stoffels Makelaardij
Dank je wel voor de mooie beoordeling! Vond het een erg leuk verkooptraject, dank dat we jullie appartement hebben mogen verkopen.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.