• Verkocht

Adriaan Poortersstraat 17 5262 TH Vught Molenstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 173 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VUGHT, Adriaan Poortersstraat 17

Een uitstekend onderhouden, in 2008 uitgebouwde middenwoning met ruime, vrijstaande stenen berging en achterom. Op een steenworp afstand van winkelcentrum “Moleneindplein”, scholen en sportfaciliteiten gelegen.

Begane grond:
Entree, hal, een gedeeltelijk betegelde, moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset, trapopgang, meterkast (9 groepen, 1 kookgroep en 3 aardlekschakelaars) en een verdiepte kelderkast. Een uitgebouwde T-vormige living met een fraaie lichtstraat en openslaande tuindeuren naar het terras. Een open keuken met een moderne keukeninrichting voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combioven (magnetronfunctie defect), koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Een overloop met vaste trap naar de 2e verdieping en de toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. In totaal bevinden zich op de eerste verdieping 3 slaapkamers waarvan één in gebruik is als garderobekamer. Een geheel betegelde badkamer voorzien van een kunststof ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een douche met halfronde douchewand, hand- en regendouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel, een wandcloset en een designradiator.

Tweede verdieping:
Een overloop met toegang tot een bergruimte en aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Verder een c.v.-ruimte met de opstelling van de c.v.-ketel (Nefit 2019) en een dakkapel. Een zolderslaapkamer met bergruimte achter de knieschotten en een dakkapel.

Tuin
Een onlangs aangelegde fraaie tuin met terrasruimte, een gazon, vaste beplanting, een vrijstaande stenen berging met uitstortgootsteen en een achterom.

Bijzonderheden
• Verwarming en warm water via de c.v.-ketel (Nefit HR 2019)
• Aanbouw en begane grondafwerking in 2008 gerealiseerd
• Toiletruimte begane grond in 2010 vernieuwd
• Dakpannen en dakbedekking dakkapel in 2011 vernieuwd
• Dakbedekking berging in 2019 vernieuwd
• Schilderwerk buitenzijde in 2020 uitgevoerd
• Tuin in 2020 aangelegd
• De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken
• Dakkapel is voorzien van een sunscreen
• Gedeeltelijk voorzien van kunststof ramen en kozijnen
• Nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
173 m²
Inhoud
387 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT B 7781
Kadastrale kaart
Oppervlakte
173 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.