• Verkocht

Klaproosstraat 6 5262 DP Vught De Vughtse Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 131 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 oktober 2020
Verkoopdatum
22 oktober 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Moderne eengezinswoning met ruime woonkamer, 4 slaapkamers, een fraai aangelegde achtertuin, stenen berging en achterom in de wijk Vught-Zuid. De gehele benedenverdieping is in het voorjaar van 2016 volledig (gemoderniseerd/gerenoveerd) en aan de achterzijde uitgebouwd, waarbij er een prachtige woonkeuken is gerealiseerd. In 2020 de voortuin opnieuw aangelegd.

LIGGING
Gelegen in een ruim opgezette, jonge woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en nabij meerdere groene speelweides. De woning is gelegen in de nabijheid van bosgebied Capellebos en landgoed Elzenburg en diverse sportfaciliteiten. Het winkelcentrum ‘Moleneind’ en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven liggen op korte afstand.

INDELING:
Begane grond
De hal met meterkast en garderobe biedt toegang tot de woonkamer, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van een wandcloset, fonteintje, raam en verwarming. De ruime woonkamer heeft een zithoek aan de voorzijde. De eethoek staat in open verbinding met de keuken. De begane grond is voorzien van een houten parketvloer en spachtelputz stucwerk op de muren. De prachtige woonkeuken is aan de achterzijde gelegen en biedt middels openslaan deuren toegang naar de achtertuin. De keuken is ingedeeld met een groot schiereiland met brede laden en een hoge kastenwand, uitgevoerd met mat witte kasten en een houten werkblad. De keuken is verder voorzien van een grote (inbouw)koelkast en -vriezer, combi-oven, oven, RVS spoelbak, inductiekookplaat, RVS afzuigkap en een vaatwasser.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde. Bij grootste kamer aan de achterzijde zijn recent elektrische rolluiken geplaatst. Een van de slaapkamers is momenteel in gebruik als inloopkast en is voorzien van vloerbedekking. In de overige slaapkamers en de overloop ligt een laminaat vloer. De badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en een dakraam.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De vierde slaapkamer en is een open ruimte met een brede dakkapel aan de achterzijde. De verdieping heeft een bergruimte met opstelling van de cv-ketel en een berging met opstelling van de wasapparatuur.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het noord-oosten en keurig aangelegd met sierbestrating, gazon en diverse beplanting. Achterin staat een stenen berging voorzien van elektra. Via een houten poort is het achterom bereikbaar naar een binnenterrein dat toegankelijk voor auto's. De voortuin is recent aangelegd (voorjaar van 2020) met keramische tegels, basalt en beplanting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.271
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 3838
Kadastrale kaart
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.