• Verkocht

Molenhei 22 5262 TP Vught Vijverhof

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 206 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Uitgebouwde en goed onderhouden hoekwoning met oprit en garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is ontstaan. De woning is gelegen in een rustige straat met veelal bestemmingsverkeer, op loopafstand van winkelcentrum Moleneindplein, scholen en uitvalswegen.

INDELING
Begane grond
Hal met meterkast, toilet, trapopgang naar eerste verdieping, verdiepte trapkast en toegang tot de woonkamer.
De L- vormige woonkamer is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd een enkele deur geeft toegang tot de tuin. Uiteraard zou je hier dubbele deuren kunnen plaatsen. De woonkamer staat aan de achterzijde in open verbinding met de keuken. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten: een koelkast, een oven, een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er is een vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De huidige badkamer wordt veelal bij dit type woningen omgebouwd naar of een toilet of een wasruimte met aansluitingen voor het witgoed. Een van de slaapkamers wordt dan opgeofferd voor het situeren van een nieuwe badkamer. De huidige badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

2e verdieping
De tweede verdieping heeft is een ruime kamer met dakkapel aan de de achterzijde. Er is bergruimte onder de knieschotten. De CV-installatie is ook op deze verdieping gesitueerd.

Het buitenleven
De achtertuin is fraai aangelegd met sierbestrating, vijver en borders. Middels een deur is de garage en de berging bereikbaar. Dankzij de afmeting en de vrije ligging van de tuin is het nagenoeg de gehele dag mogelijk om van de zon te genieten.

Garage en berging
De garage en berging is van goed formaat. In het bergruimte gedeelte tref je nu de aansluitingen voor het witgoed. Tevens is er een vliering bereikbaar.

Bijzonderheden
- Op korte afstand van het Moleneindplein;
- Eigen oprit;
- Ruime garage met vliering;
- Dakkapel uit 1982;
- Buitenkraantje voor als achter;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.290
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Perceel
206 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT E 2525
Kadastrale kaart
Oppervlakte
206 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (7,4 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.