• Verkocht

Taalstraat 26 5261 BE Vught Taalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 231 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke woning (gemeentelijk monument) gelegen aan de gewilde Taalstraat met zowel centrum Vught als 's-Hertogenbosch op fietsafstand gesitueerd. Ook natuurgebied het Bossche Broek ligt op loopafstand.

Vrij parkeren op openbaar terrein in de omgeving.

Het geheel is volledig en smaakvol gemoderniseerd met behoud van authentieke detaillering, zoals paneeldeuren, smeedijzer hekwerk en statige trapopgang.

Een ideaal gezinshuis voor de liefhebbers van "urban living'. Stedelijk wonen met de natuur om de hoek.

Indeling:
Vestibule, hal met Belgisch hardsteen vloer met vloerverwarming, toilet, werkkast en toegang tot grote kelder.
Living met erker en eiken vloer. Serre met openslaande deuren naar terras. Dichte keuken met eveneens een hardsteenvloer voorzien van vloerverwarming. Het moderne meubel heeft diverse apparatuur en deur naar terras.

Statige trap naar verdieping.
Eerste verdieping met overloop en 2 slaapkamers voorzien van eikenhouten parketvloer en badkamer. Grote slaap/werkkamer aan de voorzijde met balkon en tweede slaapkamer aan de achterzijde. Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met 2 dakkapellen en één met Velux dakraam en daglicht. Ook vindt u op deze verdieping een was-/c.v.ruimte.

Buitenleven
Flinke, diepe achtertuin met diverse terrassen, borders, tuinberging en achterom/brandgang. Een gedeelte van de achtertuin kan nog naar eigen inzicht aangeplant worden. Heerlijke achtertuin op het oosten. Diep genoeg om overdag en in de avond van de zon op het terras te genieten.

Bouwjaar:1909
Perceeloppervlakte: 231 m²
Inhoud: ca. 695 m³
Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m²
Externe bergruimte: ca. 10 m²
Isolatie: dakolatie, vloerisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas
Verwarming: c.v. combiketel Intergas, Extrema 36 (2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.676
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1909
Specifiek
Monument

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
231 m²
Inhoud
695 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Extrema 36 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT K 2097
Kadastrale kaart
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUGHT K 462
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
118 m² (21,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Lelieveld makelaardij Vught

Bel 073-6560591

NVM aankoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.