• Verkocht

Stationsstraat 15 5261 VB Vught

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 augustus 2020
Verkoopdatum
20 augustus 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Tussengelegen, karakteristiek woonhuis met moderne afwerking met behoud van bijzondere details. De woning is geheel gemoderniseerd en beschikt over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en een diepe achtertuin met achterom.

LOCATIE
De woning is zeer centraal gelegen in een van de oudste stukjes van Vught. Vanuit deze rustige straat zijn het NS- station, diverse winkels en een supermarkt op loopafstand te bereiken. Uitvalswegen in de diverse richtingen (A2/A65) zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING:
Begane grond
De voordeur in de gerestaureerde gevel geeft toegang tot de hal met garderobe en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. De living geeft een open en ruimtelijke indruk en is erg licht door de raampartijen met glas-in-lood aan de voorzijde en de openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is modern afgewerkt met grote natuurstenen tegels met vloerverwarming en glad stucwerk op de muren. De moderne keuken staat midden in de ruimte waardoor er veel contact is met de zit- en eethoek. De keuken is uitgevoerd met greeploze lades en kasten, composiet werkblad, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap, combi- magnetron en koelkast in aparte hoge keukenkast. Vanuit de keuken is een trapkast en een portaal naar het toilet en de bijkeuken bereikbaar. Het toilet is in lichte kleurstelling betegeld en voorzien van hangtoilet en een fonteintje. In de bijkeuken zijn de aansluitingen terug te vinden van de wasapparatuur en is de cv-ketel opgesteld. Vanuit deze bijkeuken geeft een deur toegang tot de achtertuin. Via een luik is de bergvliering bereikbaar.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. Een lichtkoepel geeft daglicht op de overloop. Een slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en glad stucwerk op de wanden. De grote slaapkamer is gelegen over de volle diepte van de woning en heeft aan de voorzijde een inloopkast.
De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een grote inloopdouche (regendouche en handdouche), toilet, wastafel met een kraantje uit de muur, designradiator, vloerverwarming en mechanische ventilatie.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het oosten en bereikbaar via een achterom. De tuin is keurig verzorgd aangelegd met een terras direct aan de woning, een stenen pad, gazon en borders met beplanting. Aan de achterzijde staat een berging met overkapping en een tweede terras.

ALGEMEEN
* De woning is helemaal gemoderniseerd met gebruik van kwalitatief goede materialen.
* Recht van overpad: Achterom bereikbaar via perceel van de buren op huisnummer 14.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
333 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 1382
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
77 m² (14 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Centrum

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Centrum

Heel Vught

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.