• Verkocht

Esschestraat 48 5262 BE Vught Schoonveld

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 254 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2021
Verkoopdatum
19 oktober 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Half vrijstaande woning (ca. 1900) met eigen oprit, twee bergingen, garage en in totaal drie (slaap)kamers. Waarvan twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond gelegen zijn. Deze woning biedt de mogelijkheid om nog geheel naar eigen wensen te verbouwen en te moderniseren.

Deze woning ligt aan een straat waar uitsluitend eenrichtingsverkeer en in een kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. De uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand gelegen. Winkels, scholen, sportcentra, het station en winkelcentrum “Marktveld” liggen op korte afstand. De ‘Vughtse Heide’ en recreatieplas ‘de IJzeren Man’, zijn tevens op korte afstand gelegen. U kunt hier dan ook zowel genieten van de rust van een dorpskern zowel als van het vertier van de stad.

Indeling begane grond:
Hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en provisiekast onder de trap. De hal biedt direct toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. Vanuit de woonkamer is er middels een gang toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer met douche gelegenheid. De keuken met zicht op de tuin biedt veel onder en bovenkasten en is uitgerust met een 5 pits gaskookplaat met daaronder een oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via een tussenportaal is de tuin bereikbaar.
Twee slaapkamers, waarvan er een in gebruik is als kantoor en nog een grotere slaapkamer met vaste wastafel.

Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3e slaapkamer met dakraam en vaste wastafel. In deze ruimte hangt ook de CV ketel. (Intergas, 2021, Huur)

Buiten:
Vanuit de oprit aan de zijkant van de woning, middels een poort bereikbare, nagenoeg geheel betegelde tuin met toegang tot de twee bergingen en de garage.

Bijzonderheden:
- De woning kan nog geheel naar eigen wens verbouwd en gemoderniseerd worden;
- Eigen oprit naar de garage;
- Gedeeltelijk rolluiken en zonwering aanwezig;
- Kindvriendelijke woonomgeving;
- CV ketel uit 2021 betreft huurketel, ca. €29,- per maand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Specifiek
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
254 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 1828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
254 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.