• Verkocht

Van Beresteijnstraat 20 5262 AK Vught Schoonveld

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2021
Verkoopdatum
29 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Karakteristieke vooroorlogse hoekwoning (3-1 kap) met vier slaapkamers en authentieke details zoals glas-in-lood en kamer ensuite: sfeervol en charmant! De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk 'Schoonveld' met speelplein "Versterplein" en een prachtig aangelegd park om de hoek.

LIGGING
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Het geheel is gesitueerd in een zeer gewilde woonomgeving nabij basisscholen van Vught. Op loopafstand van het centrum van Vught, supermarkt en treinstation. Op fietsafstand is het centrum van 's-Hertogenbosch te bereiken, evenals het natuurgebied "Het Bossche Broek" en recreatieplas "IJzeren Man". Daarnaast zijn uitvalswegen in de nabije omgeving, slechts 2 minuten rijden.

Begane grond
Vestibule met alarmsysteem, meterkast, glas-in-lood en mogelijkheid voor een garderobe. Vanuit de vestibule is er toegang tot de hal met granito vloer en jaren '30 lambrisering. De hal biedt toegang tot de toiletruimte, trapkast/kelder, woonkamer ensuite, trapopgang en keuken.

De moderne half betegelde toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. De wanden zijn voorzien van hout-look tegels en op de vloer ligt een beige kleurige tegelvloer.

Onder de trap is er toegang tot de kelder met stahoogte en kelderkoekoek.

De woonkamer is verdeeld in een woon- en eetgedeelte gescheiden door sfeervolle glas-in-lood ensuite deuren. Het woongedeelte heeft een zeer prettig lichtinval door een raam aan de zijkant en erker aan de voorzijde van de woning. Het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning heeft openslaande deuren naar de tuin. Zowel het woon- als het eetgedeelte zijn afgewerkt met stucwerk, mozaïek houten vloer, gordijnkoven en sierlijsten aan het plafond.

De dichte keuken is voorzien van een keukenblok met kunststof aanrecht blad, koelkast, dubbele spoelbak, afzuigkap en 5-pits gaskookplaat. De keuken biedt toegang tot de tuin.

De garage heeft een elektrische deur en is tevens inpandig bereikbaar via de woonkamer. Deze ruimte is zeer licht door de raampartij aan de achterkant, uitkijkend op de achtertuin en biedt naast de functie van garage diverse mogelijkheden. De garage is voorzien van een tegelvloer en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De woning is aan de achterzijde op de begane grond gedeeltelijk voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer.
De moderne badkamer met raam is voorzien van een zwevend toilet, wastafel, douche, inbouwkast en decoratieve nis.
De wanden zijn voorzien van hout-look tegels en op de vloer ligt een beige kleurige tegelvloer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning waarvan één voorzien is van een wastafel en één is voorzien van een inbouwkast. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van 2 inbouwkasten. De gehele eerste verdieping is voorzien van paneeldeuren, laminaatvloer en behang.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dit is een grote ruimte met authentieke balken die gebruikt kan worden als slaap-, studeer-, werk-, hobby-, opberg- of speelkamer. Op deze verdieping zit links een bergkast waar de Cv-ketel (nov. 2020) staat opgesteld en welke tevens opbergmogelijkheden biedt. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking.

Buiten
De achtertuin gelegen op het noorden is aangelegd met kunstgras, bestrating en borders. Achter in de tuin staat een stenen berging, deze is voorzien van elektra en een vliering. De tuin heeft een achterom en is bereikbaar via de brandgang. De woning heeft een oprit die ruimte biedt voor twee auto's.

ALGEMEEN:
- bijzonder lichte en sfeervolle hoekwoning met veel authentieke details
- glas-in-lood
- kindvriendelijke buurt
- jaren '30 woning
- inpandige garage
- oprit voor 2 auto's
- 4 slaapkamers

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.208
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
36 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 689
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
81 m² (8,5 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.