• Verkocht

Nieuwe Heikantstraat 16 5263 AE Vught Schoonveld

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 499 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 november 2021
Verkoopdatum
22 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

VUGHT, Nieuwe Heikantstraat 16

Bent u op zoek naar een woning met de mogelijkheid om deze helemaal naar eigen smaak af te werken? Deze twee-onder-één kapwoning met vrijstaande garage en berging op een riant perceel biedt u die mogelijkheid!
De woning is gelegen op een steenworp afstand van het centrum van Vught en het NS-station bevindt zich op loopafstand. De IJzeren Man, Vughtse Heide en het Bossche Broek bevinden zich op fietsafstand. Goede uitvalswegen naar autowegen N65 (’s-Hertogenbosch / Tilburg) en A2 (Utrecht / Eindhoven) en een bushalte op loopafstand met ondermeer regelmatige dienstregeling naar de binnenstad van ‘s-Hertogenbosch.

Begane grond:
Via de entree komt u in de hal. Hierin bevinden zich de verdiepte kelderkast, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en de deels betegelde toiletruimte welke is voorzien van een duoblok. Via de hal is voorzien van een travertinvloer en geeft toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (type doorzon) beschikt over veel lichtinval, een gashaard met een natuurstenen ombouw, een klimaatkast en een schuifpui naar het terras.
De keuken beschikt over een eenvoudige keukeninrichting in wandopstelling met onder- en bovenkastjes en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, een koelkast met vriesvak en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping, de drie slaapkamers en de badkamer.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 8 m², 12 m² en 14 m² die allen zijn voorzien van vaste kastruimte.
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche met douchewand en thermostaatkraan, een 2-persoons wastafel en een badmeubel.

Tweede verdieping:
De overloop is voorzien van een Velux dakvenster, bergruimte en opstelling van de cv-ketel. De overloop geeft tevens toegang tot de vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel en diverse bergruimtes.

Tuin
De fraai aangelegde groene tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een terras, gazon, volwassen beplanting en een vrije achterom.

Berging
De vrijstaand stenen (geïsoleerde) berging (circa 11 m²) is voorzien van aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, een radiator en een vlizotrap naar de vliering.

Garage
De vrijstaande stenen garage (circa 22 m²) is voorzien van spouwmuren, radiator, betontegels en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur.

Bijzonderheden
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (m.u.v. dakkapel, voordeur en toilet)
• De voordeur en toilet zijn voorzien van enkele beglazing
• De woning is voorzien van dakisolatie van binnenuit (tempex)
• De woning is voorzien van gevelisolatie (2017)
• Het perceel is voorzien van een diepe oprit geschikt voor 3 auto’s
• Verwarming en warm water via de cv-ketel (Remeha Avanta uit 2010))
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.696
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
37 m²
Perceel
499 m²
Inhoud
391 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 1906
Kadastrale kaart
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
VUGHT L 1782
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
314 m² (24,5 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

MGM Makelaardij

Bel 0499-330330

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.