• Verkocht

Michiel de Ruyterweg 93 5262 VC Vught Schoonveld

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 203 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 oktober 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle hoekwoning op ruim perceel met uitgebouwde woonkeuken en een extra slaapkamer door de nokverhogende dakkapel! De woning heeft een lichte woonkamer/woonkeuken en in totaal 4 slaapkamers en een badkamer.
De achtertuin is gelegen op het noord-westen en voorzien van een ruime berging, een achterom (zij ingang) en twee overkappingen.
BOUWKUNDIG RAPPORT aanwezig!

LIGGING
Centraal gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, het winkelcentrum "Moleneind", op fietsafstand van het NS-station en het centrum van Vught. De verbindingswegen zoals de N65 en A2 zijn direct bereikbaar.

ONLINE BIEDEN
Deze woning wordt aangeboden via "NVM Online Bieden", de nieuwe manier van digitaal inschrijven, eenvoudig en laagdrempelig. Zodra het biedproces op een woning start, kun je een bod doen met door jou zelf opgestelde ontbindende voorwaarden. Tijdens het biedproces kun je zien welk bedrag anderen bieden en kun je ervoor kiezen je bod te verhogen of de ontbindende voorwaarden te veranderen. Vraag ons naar de exacte voorwaarden en stappenplan.

INDELING
Begane grond
Entree/hal met lambrisering en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet, de verdiepte trapkast met meterkast en de woonkamer bereikbaar. In de hal en de woonkamer ligt een natuurstenen tegelvloer. De L- vormige woonkamer (ca. 30 m2) heeft een groot raam aan de voorzijde en een sfeervolle gashaard. De woning is aan de achterzijde aan de volle breedte uitgebouwd, waar de woonkeuken is gesitueerd. De woonkeuken (ca. 18 m2) is erg licht door de lichtkoepel, de grote raampartij en de openslaande deuren naar de tuin. e woonkeuken biedt plaats aan een grote eettafel en het L-vormige keukenblok, voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, deze kamers zijn beide voorzien van een vaste kast en één biedt toegang tot het plat dak. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met zwevend toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en natuurlijke ventilatie. Op de eerste verdieping zijn alle kozijnen vervangen voor houten kozijnen met draai-/kiep ramen en dubbel glas. De muren/plafonds zijn gestuukt, de vloer is voorzien van laminaat en de originele paneeldeuren zijn nog aanwezig.

Tweede verdieping
Via de vaste trap is de open zolder bereikbaar. Hier is in 2008 een nokverhogende dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra stahoogte, licht en ruimte. Achter de knieschotten is bergruimte aanwezig, de cv-ketel (2000) staat in een vaste kast opgesteld, er is een wastafel aanwezig en een extra dakraam aan de voorzijde. Ook deze kamer is netjes afgewerkt met stucwerk en een laminaat vloer.

BUITEN
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De bestraatte achtertuin is gelegen op het noord-westen en voorzien van borders, een appelboom, twee overkappingen en een stenen berging (ca. 16 m2) v.v. betonvloer, elektra, water, wasmachine aansluiting. De achterom van de woning bevindt zich aan de zijkant van het huis.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.153
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
203 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT B 9098
Kadastrale kaart
Oppervlakte
203 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (10 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817
Marion van den Hoeven
Michiel de Ruyterweg 93
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Toegankelijk, denkt mee, neemt je door het proces heen en zorgen weg. Vakkundig, open en duidelijk, luistert. Gaat met de markt mee maar eveneens met de klant.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.