- Verkocht
Kampenhout 1 5262 JR Vught De Baarzen
Uitgelichte kenmerken
-
141 m² wonen -
241 m² perceel -
4 slaapkamers
€ 465.000 k.k.
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 11 februari 2022
- Verkoopdatum
- 25 februari 2022
- Looptijd
- 14 dagen
Omschrijving
Op de hoek met de Hertoglaan ligt aan Kampenhout deze riante hoekwoning met aangebouwde tuinkamer, grote tuin en vrijstaande garage. Een bijzonder aantrekkelijke ligging met om de hoek een groot en groen plantsoen met speeltoestellen en een zandbak. Een kindvriendelijke woonwijk op korte afstand van diverse scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), winkelcentrum Moleneindplein, bebost buitengebied met sport- en fitnessvoorzieningen, opstapplaats openbaar vervoer en uitvalswegen.
De woning is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren en door de jaren goed onderhouden, ook is er aandacht besteedt aan de duurzaamheid. Zo is de spouw geïsoleerd en zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van isolatieglas (grotendeels HR++).
Indeling:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Fijne brede woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek welke in verbinding staat met de keuken. In de keuken een net keukenmeubel met aan weerskanten een werkblad. In de keuken bevindt zich ook de trapkast, ideaal voor de voorraad en de schoonmaakspullen. Achter de keuken is in 1999 een lichte tuinkamer aangebouwd met aan drie zijden ramen, zodat je heerlijk in de tuin kan wegkijken. Een ideale ruimte om te gebruiken als bijvoorbeeld een speel-/ of werkkamer.
De tuin is door de hoekligging lekker groot en zeer groen met een beschut terras achter de gevel en een tweede zonnig terras naast de garage. De garage beschikt over een elektrische segmentdeur en voor de garage ligt een eigen oprit voor de auto. De zijtuin heeft een fijne breedte en kan gemakkelijk bij de achtertuin betrokken worden.
Eerste verdieping:
Wat meteen opvalt is de fijne maatvoering van de slaapkamers. Ook de kleinste kamer heeft een prettig formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een zonnescreen. De badkamer is deels vernieuwd en voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de combiketel (2007) en veel bergruimte en een grote vierde slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel.
De woning is altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren en door de jaren goed onderhouden, ook is er aandacht besteedt aan de duurzaamheid. Zo is de spouw geïsoleerd en zijn de eerste en tweede verdieping voorzien van isolatieglas (grotendeels HR++).
Indeling:
Hal/entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Fijne brede woonkamer met aan de voorzijde de zithoek en aan de achterzijde de eethoek welke in verbinding staat met de keuken. In de keuken een net keukenmeubel met aan weerskanten een werkblad. In de keuken bevindt zich ook de trapkast, ideaal voor de voorraad en de schoonmaakspullen. Achter de keuken is in 1999 een lichte tuinkamer aangebouwd met aan drie zijden ramen, zodat je heerlijk in de tuin kan wegkijken. Een ideale ruimte om te gebruiken als bijvoorbeeld een speel-/ of werkkamer.
De tuin is door de hoekligging lekker groot en zeer groen met een beschut terras achter de gevel en een tweede zonnig terras naast de garage. De garage beschikt over een elektrische segmentdeur en voor de garage ligt een eigen oprit voor de auto. De zijtuin heeft een fijne breedte en kan gemakkelijk bij de achtertuin betrokken worden.
Eerste verdieping:
Wat meteen opvalt is de fijne maatvoering van de slaapkamers. Ook de kleinste kamer heeft een prettig formaat. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. Alle slaapkamers beschikken over een zonnescreen. De badkamer is deels vernieuwd en voorzien van een fijne inloopdouche, wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met opstelplaats van de combiketel (2007) en veel bergruimte en een grote vierde slaapkamer met dakkapel en eigen wastafel.
Betrokken makelaar
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
