• Verkocht

Dr. Mollersingel 1 5262 SL Vught De Baarzen

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 188 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 359.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2022
Verkoopdatum
29 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Ruime hoekwoning gelegen aan mooi groen plantsoen en singel. De woning heeft 4 slaapkamers, een moderne badkamer en een goede zonligging op het zuiden. 

Locatie:
De woning is rustig gelegen aan een groenstrook en een singel. Er is een groot speelveld om de hoek gelegen. Voor kinderen is er ook een basisschool en kinderopvang op enkele minuten loopafstand gelegen. Natuurpark De Kwebben en de voorzieningen zoals een supermarkt liggen ook op loopafstand van de woning. Zelfs het centrum van Vught en het treinstation zijn op korte fietsafstand gelegen.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal/ entree. De hal is voorzien van een meterkast en nis voor de garderobe. Er is een toiletruimte met fonteintje en een deur naar de woon-/eetkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Door de grote ramen aan zowel voor- als achterzijde is er lekker veel lichtinval. Het eetgedeelte is in de huidige indeling gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Vanaf hier heb je mooi zicht op de voor gelegen singel. Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd. De muur die nu de woonkamer en keuken van elkaar scheidt is middels een verbouwing open te maken zodat je een open keuken kan realiseren. In de keuken is een raam en een enkele tuindeur naar de achtertuin. De keuken heeft inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven en 4 pits gas kookplaat met afzuigkap er boven. De keuken is afgewerkt met een kunststof aanrechtblad. In de keuken is er toegang tot de trapkast.

Op de achtergevel van de woning hangt een zonneluifel. De tuin is goed gelegen op het zuiden en heeft een stenen berging met een achterom.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien is van een kurkvloer en vloerbedekking op de overloop. De verdieping voorziet in drie ruime slaapkamers. Slaapkamer 1 is aan de voorzijde van de woning en betreft de grootste slaapkamer. Deze heeft fraai zicht op de voorgelegen groenstrook en singel. Zowel Slaapkamer 2 en slaapkamer 3 zijn aan de achterzijde gelegen. De voormalige badkamer is wasruimte geworden. Hier tref je dus de aansluitingen voor het witgoed. Uiteraard is het mogelijk om deze aansluitingen op zolder te maken. De badkamer is modern en van alle gemakken voorzien. Zo heeft het een modern hangend toilet, een ruime inloopdouche met regendouche, er is een wastafelmeubel met 2 lades en een handdoekenradiator.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping waar op de voorzolder de cv-installatie is geïnstalleerd. Op de voorzolder is daglicht via een raam van de dakkapel. Er is bergruimte achter de schotten aan de voorzijde. Vanuit de voorzolder is er een deur naar slaapkamer 4. Deze is voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden;
- Goed onderhouden, ruime hoekwoning aan rustige woonstraat in Vught Zuid;
- Op korte afstand van de winkelstrip aan de Rouppe van der Voortlaan met o.a. een Lidl;
- Tevens op korte afstand van het winkelcentrum Moleneindplein met alle dagelijkse voorzieningen;
- Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde;
- Weinig inkijk in de achtertuin en een goede zonligging op het zuiden;
- Het is mogelijk om de keuken bij de woonkamer te betrekken middels een verbouwing;
- De woning kan aan de achterzijde nog uitgebouwd worden;
- Oplevering in overleg, maar op korte termijn is mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
188 m²
Inhoud
366 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 1894
Kadastrale kaart
Oppervlakte
188 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
98 m² (13,61 meter diep en 7,17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.