• Verkocht

Ockeghemstraat 22 5262 HR Vught De Baarzen

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Verrassend ruim en zeer goed onderhouden woonhuis met berging en achtertuin op het westen. De tussenwoning biedt vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een zonnige tuin met grote berging. De woning is in de loop der jaren zeer goed onderhouden en ligt in een kindvriendelijke woonwijk. De woning is ideaal gelegen in de woonwijk 'de Baarzen'. In de directe omgeving vele speelmogelijkheden, scholen en diverse sportvoorzieningen. Het centrum van Vught met winkelvoorzieningen en het NS-station zijn op fietsafstand gelegen alsmede winkelcentrum het Moleneindplein.

INDELING:
Begane grond
De entree met meterkast en garderobe geeft toegang tot de hal. De hal met toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en trapkast geeft toegang tot de keuken en de woonkamer. Het toilet (2016) is betegeld in lichte kleurstelling en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De doorzon woonkamer is zeer licht, prettig en ruim. Op de vloer ligt lamel parket. Via een deur is de achtertuin te bereiken. De dichte keuken is ruim van opzet en heeft een keukenblok in een rechte opstelling. Het keukenblok is voorzien van oven, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken heeft een deur naar de achtertuin.

1e Verdieping
De royale overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers) is ca. 18 m² groot De ramen aan de achterzijde zijn voorzien van zonnescreens en de grote kledingkast blijft hier achter. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 11 m² en 6 m² groot, beide voorzien van vaste kast en één met wastafel. De badkamer (2016) is geheel in lichte kleurstellingen betegeld en voorzien van wastafelmeubel met spiegel, zwevend toilet en royale inloopdouche.

2e Verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Allereerst zijn aan weerszijde bergkasten gesitueerd. In één van de kasten is de cv-ketel geplaatst. De andere kast dient volledig als bergruimte, met toegang tot de bergruimte achter de slaapkamer. De ruim bemeten zolder slaapkamer met wastafel is voorzien van een dakkapel.

Algemeen
De achtertuin is gelegen op het westen en aangelegd met bestrating, gazon en planten borders. De stenen berging is gelegen tegen de achterzijde van de tuin en biedt berg- of hobbyruimte. Vanuit de berging is er een achterom.
Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.

Bijzonderheden
- Bouwkundig rapport aanwezig!
- De woning is in de loop der jaren zeer goed onderhouden:
* Hal en keukenvloer zijn na geïsoleerd
* Buitenmuren zijn na geïsoleerd
* 2012 : kunststof ramen / deuren, voorzien van dubbel glas
* 2016 : toilet + badkamer vernieuwd
* 2020 : dakgoten vervangen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.907
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
443 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 3486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (11 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ATENZIJLSTRA Makelaars

Bel 073-6564817

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.