• Verkocht

Heideveldhoeve 16 5262 NC Vught De Vughtse Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 176 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
10 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning direct aan een fraaie groenstrook en waterpartij in geliefde woonwijk "De Vughtse Hoeven'. De woning is ruim uitgebouwd aan zowel achterkant als aan de zijkant en is voorzien van een berging. De achtertuin is gelegen op het zuiden.

De woning is voorzien van een ruime living, half-open keuken aan de voorzijde van de woning, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Mede door de ligging op de hoek is het mogelijk geweest om een inpandig te bereiken berging te realiseren aan de zijkant van de woning.

Scholen, winkels (Moleneindplein), sport- en fitnessvoorzieningen alsmede het bebost buitengebied bevinden zich op loopafstand.

INDELING

Begane grond:
De hal met meterkast en toiletruimte geeft toegang tot de woonkamer. Aan de zijkant is een inpandig bereikbare berging gerealiseerd. De halfopen keuken beschikt o.a. over een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 5-pits gasfornuis en een afzuigkap. De keuken is aan de voorzijde gelegen. De trap ligt centraal in de woonkamer met daaronder een praktische trapkast.

Buitenleven:
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is te bereiken middels een achterom. Tevens voorzien van een kleine vijver.
De berging in de tuin is van steen en is voorzien van extra hout bij het vooraanzicht vanuit de woning.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer kent een moderne uitstraling met een inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel, een designradiator en een toilet.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare tweede verdieping met voorzolder waarop de opstelling van de CV-ketel en aansluiting ten behoeve van de wasmachine. Op deze verdieping treffen wij 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers;
- Er is vloerverwarming voorzien in de keuken, woonkamer en de aanbouw aan de achterzijde;
- De woonkamer is uitgerust met een open haard;
- De Remeha CV ketel is recentelijk nog vernieuwd, ca. 1-2 jaar oud;
- De designradiator op de slaapkamer aan de straatzijde is niet in gebruik;
- Oplevering op korte termijn is bespreekbaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.365
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
176 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 3034
Kadastrale kaart
Oppervlakte
176 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (7,7 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

AMB Makelaars Vught I Qualis

Bel 073 7113703
Mevr. Stappers
Heideveldhoeve 16
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super! Alles is heel vlot en soepel verlopen! Wij hebben dit als zeer prettig ervaren. Ondanks het voor ons een zware beslissing was ons ouderlijk huis te moeten verkopen na het plotseling overlijden van onze ouders zijn wij heel blij geweest met de expertise van AMB makelaars en ML House styling. De woning is heel rap en voor een goede prijs verkocht. Bedankt!
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.