• Verkocht

Achter 't Schop 21 5262 PL Vught De Vughtse Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 257 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heel rustig in geliefde woonwijk ‘de Vughtse Hoeven’ gelegen hoekwoning met een royaal perceel, voorzien van een tuingerichte living en woonkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers, keurige badkamer en balkon op de eerste verdieping en een vaste trap naar de tweede verdieping met de mogelijkheid van 1- of zelfs 2 slaapkamers.

De woning is goed bereikbaar met eigen en openbaar vervoer. Scholen, winkels (Moleneindplein), sport- en fitnessvoorzieningen, alsmede het groene buitengebied bevinden zich op loop- dan wel fietsafstand.
Het woonhuis is van een goede bouwkundige constructie en vanuit de bouw voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing in hardhouten kozijnen en ramen met draai/kiepsysteem. De living is voorzien van een eikenhouten planken vloer, de woonkeuken is afgewerkt met een zwart/wit marmeren vloer. Als gevolg van de flinke zij- en achtertuin kan indien gewenst de begane grond worden uitgebreid. Bovendien kan de tweede verdieping worden vergroot door plaatsing van 1 of 2 dakkapellen.

INDELING

Begane grond: een hal met garderobe en meterkast voorzien van 5 groepen en 2 aardlekschakelaars geeft toegang tot de woonkeuken aan de voorzijde van de woning met keukenmeubel in hoekopstelling, voorzien van een hardstenen werkblad, een 5-pits kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combioven/magnetron, vaatwasser en close-in boiler. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische kast. De tuingerichte living is voorzien van een spachtelputz en schoon metselwerk wandafwerking, een schuurwerk plafond, een brede tuindeur en een aansluiting ten behoeve van een gaskachel. Een raam in de zijgevel geeft extra licht en bij de achterdeur is een elektrisch bediend rolluik aangebracht. Een tussen portaal geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje en de trapopgang naar de verdieping.

Tuin: de ruime achtertuin is afgebakend met een hekwerk en een houten schutting. Diverse borders met mediterrane beplanting, bestrating en terrassen bieden de mogelijkheid om heerlijk te genieten van zon of juist schaduw. Opslag kan plaatsvinden in de halfsteens gebouwde berging met elektra. Aan de achtergevel van de woning is een elektrisch bediend uitval zonnescherm bevestigd.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een balkon en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een ruime, praktische inloopdouche, een wastafelmeubel, een wandcloset en een design radiator. De overloop en de hoofdslaapkamer zijn afgewerkt met een parketvloer. Het balkon is bereikbaar vanuit de hoofdslaapkamer.

Tweede verdieping: middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar met de opstelling van de MV-unit, cv-combiketel (Intergas HR) en aansluitingen ten behoeve van de wasmachine en droger op de voorzolder en een flinke berg-/hobbyruimte op de rest van de verdieping.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.376
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
257 m²
Inhoud
378 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 3223
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
138 m² (12,5 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Viermakelaars Vught

Bel 073-6110077
Dhr. Van Leeuwen
Achter 't Schop 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Onze makelaar Jan en zijn team hebben ons fantastisch begeleid in deze voor ons hectische tijd. Altijd bereikbaar, niets was te veel. Bij deze Jan, iedereen heeft al van ons gehoord hoe fantastisch dit allemaal is gegaan, en dat we meer dan blij zijn met de afwikkeling van onze verkoop. Heel veel dank. Sjak en Ellie
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Viermakelaars Vught
Heel hartelijk dank voor deze mooie beoordeling van team Vught. We hebben het contact met jullie ook als zeer prettig ervaren en hopen dat jullie nog vele gelukkige jaren zullen beleven in de nieuwe woning.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.