• Verkocht

Scheerlingstraat 24 5262 DR Vught De Vughtse Hoeven

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 151 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 oktober 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

VDH wonen makelaardij presenteert u deze instapklare in kindvriendelijke wijk van Vught-Zuid gelegen hoekwoning met voor–, en zonnige achtertuin met achterom.
Deze woning is in ca. 2008 vrijwel volledig gerenoveerd!

De woning is gelegen nabij ruime groen– en speelvoorziening en op steenworp afstand van het Capellebos met zeer goede parkeermogelijkheden in de directe omgeving van de woning.

Vught staat bekend om de landelijke uitstraling, uitstekende bereikbaarheid, eigen NS-station en ruim scala aan winkel-, school-, sport– en recreatievoorzieningen.

Op loopafstand lekker sporten bij Health-City, voetballen bij VFC Zwaluw of bij Real Lunet, hockeyen bij MOP, tennissen bij Bergenshuizen of heerlijk een balletje slaan bij Golfclub Vught? Het is allemaal mogelijk!
Of u nu loopt, fietst of de auto neemt. Het gezellige en praktische Moleneindplein, het Vughtse centrum met winkels, maar zeker ook een scala aan gezellige eetgelegenheden bevindt zich op korte afstand.

Bijzonderheden:

- Ruime hoekwoning met 3/4 slaapkamers
- Ruime en lichte woonkamer voorzien van een strakke tegelvloer met vloerverwarming
- Aan de voorzijde gelegen keuken die is afgewerkt met een natuurstenenblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron
- Ruim bemeten zonnige achtertuin voorzien van achterom (zijkant van het huis), overkapping en vrijstaande houten berging
- Volledig betegelde en strak afgewerkte badkamer voorzien van vloerverwarming, een dubbele wastafel, 2e toilet en inloopdouche
- De tweede verdieping (eventueel 4e slaapkamer) is voorzien van de Nefit CV-ketel en wasmachineaansluiting
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing

Het betreft hier een gaaf instapklaar huis op een nog leukere locatie. Komt u snel kijken?

Belangrijk: conform de NEN-norm behoort de tweede verdieping niet tot het nu gerekende woonoppervlak omdat het dakraam een paar centimeter te klein is. Deze is
echter wel bij het woonoppervlak opgeteld omdat het een woonlaag met vaste trap betreft.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.255
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
151 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit TopLine (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT D 3698
Kadastrale kaart
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
55 m² (8,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

VDH Wonen Makelaardij

Bel 073-6909874

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.