• Verkocht

Pieter Bruegellaan 21 5261 AN Vught Taalstraat en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 februari 2021
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

EEN COMPLEET NIEUWE WONING IN EEN OUD JASJE!

In 2020 is deze woning compleet gerenoveerd en uitgebouwd met nieuw aangelegde achtertuin. Sfeervol en met een hoog afwerkingsniveau, absoluut een bezichtiging waard!!

Deze eindwoning is gelegen in de gewilde wijk Vught Noord aan een rustige straat met aan de voorzijde zicht op een groenstrook met daarachter het spoor. De woning ligt in een groene en kindvriendelijke woonomgeving en is gunstig gelegen t.o.v. de basisschool, recreatiegebied de IJzeren Man, de Vughtse Heide, uitvalswegen (A2 en N65), NS-station van Vught en het centrum van Vught en 's-Hertogenbosch.
De ideale gezinswoning in een moderne en jonge buurt...

De speelse indeling heeft het nodige te bieden aan leefruimte en wooncomfort. Dit gaat gepaard met een zeer hoog niveau van afwerking en onderhoud; de woning is daarom als instapklaar te bestempelen. Dit wordt gecombineerd met een goede ligging in een kindvriendelijke buurt.

INDELING:
Begane grond: entree, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met kelderkast en aan de zijkant uitgebouwde woonkamer af te sluiten middels stalen deur. Half-open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met toiletruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, badkamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping: grote zolderverdieping met bergkasten en cv-opstelling.
Tuin: Geheel verhard met tuinberging en over de gehele breedte overkapping.

BIJZONDERHEDEN:
- In 2020 is de gehele woning en tuin gerenoveerd;
- Uitbouw zijkant woning van circa 13 m2 met lichtkoepel, deur naar 'oprit' en openslaande tuindeuren;
- Wanden gehele woning gestuukt;
- Toilet vernieuwd;
- Badkamer voorzien van inloopdouche met stalen douchewand, toilet, wastafelmeubel met spiegel;
- Visgraatvloer gehele woonkamer, tegelvloer keuken en bijkeuken (vloerverwarming), granitovloer hal.
- Houten vloer eerste en tweede verdieping;
- L-opgestelde keuken(2014) met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven.
- De gehele achtertuin is verhard, stenen schutting is gestuukt, houten overkapping met berging en poort naar brandgang.
- Voortuin is ook vernieuwd door eigenaar maar eigendom van de gemeente;
- Eerste verdieping geheel voorzien van rolluiken;
- Meterkast vernieuwd 10 groepen/3 aardlekschakelaars;
- Overzijde vrij uitzicht, parkeren voor de deur;
- Het onderhoudsniveau van deze woning is perfect in orde.

Aanvaarding vindt plaats in nader overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.143
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

VUGHT L 2943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
88 m² (11 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Leygraaf | Makelaars & Taxateurs

Bel 0412-649149

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.