• Verkocht

't Landschut 5 5583 AV Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2020
Verkoopdatum
26 augustus 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Luxe, perfect onderhouden en volledig instapklaar 3-kamerappartement op de tweede verdieping in complex ’t Landschut met lift, balkon aan beide zijden en separate garagebox.

Centraal gelegen in Aalst op loopafstand van winkelcentrum Den Hof en nabij scholen, sportvelden, ASML, High Tech Campus, Maxima MC en ontsluitingswegen A2 / A67 / A50.
Perceel kadastraal bekend gemeente Aalst NB, sectie C, nummer 1558, A18 en A34.
Bouwjaar 1989. Woonoppervlakte circa: 87 m², inhoud circa 250 m³.

BEGANE GROND:
Centrale entree aan achterzijde van het gebouw, met beltableau, videofoon, brievenbussen, trapopgang en portaal met lift.

Portaal 2e verdieping.

APPARTEMENT:
Royale/lichte hal met fraaie dubbele glazen taatsdeur naar de woonkamer. De hal, living, keuken en slaapkamer zijn afgewerkt met een neutrale eiken parketvloer.
Royale living van circa 44m², verdeeld in zit- en eetgedeelte, met veel lichtinval.
Het eetgedeelte met toegang tot balkon (I) aan de voorzijde. Oorspronkelijk was dit een 2e slaapkamer die eventueel weer kan worden gecreëerd.
Halfopen luxe keuken met parallelopstelling voorzien van o.a. 4-pits keramische kookplaat, magnetron, rvs afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en composiet werkbladen en achterwand.
Bijkeuken met tegelvloer, aansluiting wasapparatuur, mechanische ventilatie unit en cv-ketel opstelling.
Toilet met fonteintje.
Geheel betegelde badkamer met douche, wastafel met onderkast en vaste kastenwand met schuifdeuren.
Masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot ruim balkon (II).
Ruim balkon (II) op het zuidwesten, met plavuizen vloer.
Eigen garagebox met (op afstand bedienbare) elektrische sectionaalpoort.

ALGEMEEN:
Uitstekend onderhouden, luxe en instapklaar 3-kamerappartement;
Het appartement is in 2006 intern volledig gemoderniseerd en fraai afgewerkt met o.a. dubbele glazen taatsdeur en hoge binnendeuren;
Het gebouw is voorzien van dak-, spouw- en vloerisolatie, alsmede dubbele beglazing;
Energielabel C (voorlopig);
De servicekosten bedragen momenteel € 188,83 per maand;
Het betreft een gezonde Vereniging van Eigenaren.

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.448
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 188,83 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

AALST NB C 1558
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 188,83 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Aalst

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Aalst

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.