• Verkocht

Fanfarestraat 17 5581 HT Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2022
Verkoopdatum
26 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Modern uitgevoerd, goed onderhouden en ruim bemeten 3-kamer-appartement met grote achtertuin met overdekt terras, berging en achterom. Het appartement is gesitueerd op de begane grond van een fraai vormgegeven, kleinschalig complex en is gelegen aan de rand van het centrum van Waalre-dorp.

Woonoppervlakte: circa 86 m² Bouwjaar: 2007

Indeling

Begane grond

Overdekte entree.

Hal met laminaatvloer, meterkast en moderne toiletruimte.

Gezellige woonkamer met mooie laminaatvloer en volop lichtinval.

Half open keuken met laminaatvloer, tuindeur, bergkast met opstelling c.v.-ketel en moderne, comfortabele keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast, vrieskast en vaatwasmachine.

Grote slaapkamer 1 met laminaatvloer, bergkast met unit wtw, mooie kastenwand en toegang tot badkamer.

Moderne, comfortabele badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Slaapkamer 2 met laminaatvloer en toegang tot badkamer.

Tuin

Grote, keurig aangelegde achtertuin met fraai overdekt terras, diverse borders, nette erfafscheiding en afsluitbare achterom.

Berging

Ruime, stenen berging.

Algemeen

• Het betreft hier een fraai uitgevoerd 3-kamerappartement (maisonnette) met tuin en berging.

• Het appartement is zeer centraal en praktisch gelegen. Nabij de High Tech Campus Eindhoven en de A2, maar ook op slechts 10 minuten afstand rijden van Eindhoven-centrum. Het Maxima Medisch Centrum en ASML bevinden zich ook op circa 10 minuten rijden. Op loopafstand van winkelcentrum De Bus, met alle winkels voor dagelijkse boodschappen (AH, Lidl, bakker, drogist, slager, etc.) maar ook een kapper en lunchroom. Tevens op korte afstand van scholen, sportvoorzieningen, natuur en uitvalswegen.

• Uitstekend isolatiepakket, volledig voorzien van isolerende beglazing. Energielabel A.

• Servicekosten bedragen thans € 194,20 per maand bij een gezonde Vereniging van Eigenaars.

• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.058
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 194,20 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
256 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE B 1
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
64 m² (8 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 194,20 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaars

Bel 040 2823790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.