• Verkocht

Geumlaan 4 5582 BT Waalre Voldijn

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 oktober 2020
Verkoopdatum
1 november 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Verzorgde en ruim opgezette tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 120 m2. Geniet van de lichte living, de ruime keuken met eigentijdse keukeninrichting, 4 slaapkamers en modern sanitair!
Gelegen in de prettige woonomgeving van de Voldijn, nabij natuurgebied, High Tech Campus, basisonderwijs, winkelvoorzieningen, Genneper Parken en uitstekende verbinding met het wegennet.
Een combinatie van ruimte, rust en comfort. Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak.

Indeling:
Begane grond:
- Aangelegde voortuin met sierbestrating en afwisselende beplanting
- Overdekte entree naar hal met lichte keramische vloertegel, die doorloopt in de keuken en living
- De hal is verder voorzien van een meterkast, trapopgang, praktische trapkast en geheel betegeld toilet
- Open keuken met eigentijdse keukeninrichting in hoekopstelling
- De keuken beschikt over een Inductie kookplaat (AEG, 2018), afzuigvoorziening, vaatwasser (Samsung, 2020), koel/ vriescombinatie (Samsung, 2020), combi-oven (Bosch, 2018) en voldoende kastruimte, waaronder ook diverse lades
- Lichte living van circa 27 m2 met loopdeur naar tuin en veel lichtinval door de grote raampartijen
Tuin:
- Fraai aangelegd met bestrating, terras, gazon, trampoline, berging met elektra, elektrische zonneluifel, waterkraan en een vrije achterom
- De tuin is gelegen op het oosten en biedt voldoende privacy

Eerste verdieping:
- Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers en de badkamer
- De overloop beschikt over een moderne laminaatvloer die doorloopt in de slaapkamers
- De slaapkamers kennen een goede maatvoering van respectievelijk 9 m2, 13 m2 en 15 m2
- De moderne, geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostatische kraan, vrij hangend closet, mechanische ventilatie, badmeubel, wastafel in meubel met lades en spiegel met verlichting

Tweede verdieping:
- Bestaande uit een praktische voorzolder en een vierde slaapkamer
- De voorzolder beschikt over aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur, opstelling cv-installatie en veel bergruimte
- De ruime zolderkamer (slaapkamer 4) van circa 14 m2 is voorzien van laminaatvloer, groot liggend dakraam en bergruimte onder de kapschuinte

Algemeen:
- Bouwjaar omstreeks 1968
- Woonoppervlakte circa 120 m2, inhoud circa 428 m3 en perceelgrootte 156 m2
- Woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Meterkast bestaat uit 7 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Woning beschikt over glasvezel
- Warm water en verwarming middels Nefit HR Ecomline combiketel uit 2003
- Gelegen aan rustige straat met volop parkeergelegenheid
Kortom, een ruime en verzorgde woning op een fijne woonlocatie voor een toegankelijke prijs! Voor een goede indruk, nodigen wij u graag uit.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.375
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

AALST NOORD-BRABANT E 2249
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
76 m² (11,5 meter diep en 6,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.