• Verkocht

Burgemeester Uijenstraat 28 5581 JD Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 428 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2021
Verkoopdatum
26 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Vrijstaande woning met eigen oprit, carport en ruime berging, fraai gelegen op zonnig perceel in groene woonomgeving nabij de markt van Waalre-Dorp.
Diverse winkels, horeca, basisschool en bos zijn binnen 5 minuten met de fiets bereikbaar. ASML en Brainport zijn binnen 10 minuten met de fiets bereikbaar.

Indeling en omschrijving:

Begane grond:

Hal met de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, een kelder en badkamer met een douche en wastafel.

Grote woonkamer voorzien van veel daglicht en verder met een open haard en een schuifpui aan de achterzijde.

Separate keuken met een hoekopstelling voorzien van een werkblad met spoelbak, kookplaat, afzuiging, koelkast, vaatwasser en een oven.

Royale bijkeuken/achterportaal met opstelling boiler, aansluiting voor de wasapparatuur, een tweede groepenkast en een tuindeur.
Half betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje.

Vanuit de bijkeuken is er ook toegang tot de aangebouwde berging, voorzien van een tuindeur en elektra.

Buiten:

Voortuin met beplanting en bestrating.

Eigen oprit voor twee auto’s, met carport.

Zonnige achtertuin op het zuidwesten met terras, gazon en borderbeplanting.

Houten berging annex sauna.

Eerste verdieping:

Overloop met de vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1 aan achterzijde.

Slaapkamer 2, eveneens aan achterzijde, met deur naar plat dak.

Betegelde badkamer 2 met een ligbad, aparte douche, 2 wastafels en een toilet.

Slaapkamer 3 aan de voorzijde.

Slaapkamer 4, eveneens aan de voorzijde.

Tweede verdieping:

Middels vaste trap bereikbare bergzolder (niet op stahoogte).

Algemene informatie:
- Bouwjaar circa 1958.
- Inhoud woning circa 627 m3.
- Gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580 circa 148 m2.
- Perceelgrootte circa 428 m2.
- Gunstige ligging nabij winkels, uitvalswegen en beschermd dorpsgezicht 't Loon.
- Aanvaarding is in overleg, op korte termijn mogelijk.
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
428 m²
Inhoud
627 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE C 1346
Kadastrale kaart
Oppervlakte
428 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
179 m² (10,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Met Ons Makelaars

Bel 040-2043910
Een funda gebruiker
Burgemeester Uijenstraat 28
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Soepel en adequaat contact: we werden uitstekend op de hoogte gehouden van de ontwikkelingen. De makelaar houdt de druk op de ketel en informeert koper en verkoper uitstekende. Is proactief en lost problemen snel en efficient op.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.