• Verkocht

Deelshouten 8 5581 SG Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 206 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 april 2021
Verkoopdatum
12 mei 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

De Deelshouten 8 met kantoor/aanleunwoning (voorzien van eigen entree, douche, toilet en keukenblok), is een ruime geschakelde woning met 5 slaapkamers (waarvan de mastersuite voorzien is van een eigen duo-ligbad met tegelvloer), een volledig betegelde badkamer op de eerste verdieping voorzien van ligbad, douche, wandcloset, design radiator, mechanische ventilatie, dubbele wastafel met badkamermeubel en spiegelkasten, een moderne keuken (2020) met een 6 meter lange kastenwand, baropstelling en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur als o.a. 2 manshoge koelkasten, 1 manshoge vriezer, oven, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging. Daarnaast kijkt u in de netjes aangelegde achtertuin vrij weg en is er dus geen directe hoogbouw achter in de tuin

Kenmerken conform meetinstructie voor makelaars:
Gebruiksoppervlakte wonen 206,20 m2
Overige inpandige ruimte 0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte 0 m2
Externe bijgebouwen 0 m2
Inhoud 694 m3

Kadastrale gegevens
Gemeente: Waalre
Sectie: A
Nummer: 4908
Groot: 288 m2

Algemeen/bijzonderheden:
- Eerste eigenaar!
- Mogelijkheid voor kantoor aan huis/aanleunwoning. Voorzien van eigen entree, douche, toilet en keukenblok;
- 5 slaapkamers en 1½ badkamer;
- Volledig voorzien van hr++ glas;
- Vrij uitzicht aan de achterzijde;
- In een rustige buurt/straat gelegen met in de directe omgeving speeltuintjes, natuur en het centrum van Waalre-dorp.

Ligging
De Deelshouten is op korte afstand gelegen van het centrum van Waalre-dorp met supermarkten, drogisterijen, winkels en horeca gelegenheden. Binnen vijf minuten lopen bevindt u zich vervolgens midden in de bossen/weilanden voor een heerlijke wandeling of fietstocht. Tot slot zijn er goede verbindingswegen voor zowel auto als de fiets naar o.a. Veldhoven met het MMC, ASML en de A2/A67 evenals Eindhoven met de High Tech Campus en de bruisende binnenstad en tot slot Valkenswaard en de ontsluiting naar België via de N69.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin met bestrating en oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s, perkje en carport is via de overdekte entree de hal bereikbaar. Eveneens is er via een eigen entree toegang tot het kantoor/ de aanleunwoning/salon. Via de hal welke voorzien is van een pvc-vloer is er toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet met wandcloset en fontein en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde van de woning.

Aan de achterzijde van de woning is de moderne open keuken (2020) gesitueerd welke voorzien is van een 6 meter lange kastenwand, baropstelling, loopdeur naar de achtertuin en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur als o.a. 2 manshoge koelkasten, 1 manshoge vriezer, oven, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuiging.

Daarnaast is er toegang tot de eetkamer met lichtkoepel en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

Via de achtertuin is er tot slot toegang tot het kantoor/ aanleunwoning/salon met eigen voorzieningen als een douchecabine, wastafel in badkamermeubel, toilet met wandcloset en fontein, keukenblok met wasbak en warm-/koudwater, eigen boiler ten behoeve van het warm-water, een bedstee en bergvliering. Er dient hier wel nog rekening gehouden te worden met, naar uw wens, het verder afwerken van deze ruimte.

De achtertuin zelf is onderhoudsarm aangelegd en voorzien van meerdere terrassen, fietsenberging, achterom, borders met vaste beplanting en vrij uitzicht aan de achterzijde wat voor een extra ruimtelijk gevoel zorgt.

Eerste verdieping
Via de overloop is er toegang tot vier slaapkamers, trapopgang naar de tweede verdieping, wasruimte met aansluiting wasapparatuur en opstelling cv-ketel en de volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad, douche, wandcloset, design radiator, mechanische ventilatie, dubbele wastafel met badkamermeubel en spiegelkasten.

Tweede verdieping
Via de vaste trapopgang is de mastersuite bereikbaar welke voorzien is van een vrijstaand duo-ligbad met tegelvloer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.670
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
206 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
694 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE A 4908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
288 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
126 m² (14,2 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Maintain Makelaars

Bel 0402110331

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.