• Verkocht

Ansbalduslaan 60 A 5581 CX Waalre Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 238 m² wonen
  • 780 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
26 mei 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Prachtig gesitueerd, ruim bemeten en in moderne architectuur uitgevoerd, vrijstaand woonhuis met o.a. oprit, dubbele garage, atelier en fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen in een zeer gewilde, lommerrijke woonomgeving, op korte afstand van velerlei voorzieningen.

Perceeloppervlakte: 780 m² Woonoppervlakte: circa 238 m² Inhoud: circa 970 m³ Bouwjaar: 1993

Indeling

Begane grond

Voortuin met mooie beukenhaag.
Brede oprit, geschikt voor meerdere auto’s.

Overdekte entree.
Ruime ontvangsthal met tegelvloer, vloerverwarming, luxe uitgevoerde toiletruimte, mooie, hardhouten trapopgang, meterkast en garderobenis.

Sfeervolle woonkamer, verdeeld in voor- en achterkamer en eetkamer, met tegelvloer, vloerverwarming, fraaie maatwerk kasten, tunnelhaard (gas), inbouwverlichting en dubbele tuindeuren.

Keuken met tegelvloer, vloerverwarming en luxe uitgevoerde keukeninrichting voorzien van bargedeelte, Corian-aanrechtblad, volop kast- en laderuimte en inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, stoomoven, warmhoudlade, oven en koelkast.

Bijkeuken met tuindeur, kastruimte, uitstortgootsteen en aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Garage

Inpandig te bereiken, dubbele garage met tegelvloer, opstelling c.v.-ketel, dubbele sectionaaldeur naar oprit en dubbele deuren naar atelier.

Atelier

Multifunctionele ruimte met lichtstraat, houten vloer en dubbele tuindeuren.

Tuin

Prachtig aangelegd perceel met zonnige achtertuin, diverse terrassen, diverse borders, nette erfafscheiding, diverse volwassen begroeiing, tuinverlichting, berging en zijtuin met sierpoort.

Eerste verdieping

Ruime overloop met zijgevelraam.

Ruime slaapkamer 1, aan voorzijde gelegen.
Grote slaapkamer 2, aan achterzijde gelegen.

Badkamer 1 met wastafel, douchecabine en toilet.

Riante ouderslaapkamer 3 voorzien van maatwerk kasten, mooie inloopgarderobe met maatwerk kasten en toegang tot luxe uitgevoerde badkamer 2 met vloerverwarming, wastafel in fraai wandmeubel, royale inloopdouche, toilet en designradiator.

Algemeen

• Het betreft hier een uitstekend onderhouden, vrijstaand woonhuis met dubbele garage en atelier.

• De woning is gelegen in een prachtige, zeer gewilde en lommerrijke woonomgeving, omgeven door zeer fraaie, grotendeels vrijstaande woningen.

• Op korte afstand van natuur, scholen, winkels, uitvalswegen en sportvoorzieningen.

• Prima isolatiepakket met dak-, spouwmuur- en vloerisolatie evenals volledig isolerende beglazing in kunststof kozijnen.

• Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
238 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Perceel
780 m²
Inhoud
970 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom

Kadastrale gegevens

WAALRE A 4511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
780 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
304 m² (13,5 meter diep en 22,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vos Makelaars

Bel 040 2823790

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.