• Verkocht

Daslaan 15 5581 CA Waalre

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 208 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 mei 2020
Verkoopdatum
7 augustus 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Goed onderhouden, uitgebouwde en grotendeels gemoderniseerde hoekwoning met garage / berging, grote overkapping en geheel bestraatte onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuid-oosten.

Gelegen in rustige woonomgeving nabij het centrum van Waalre met velerlei voorzieningen zoals scholen, winkels, sport en natuur. Prima ontsluitingsmogelijkheden naar A2/A50/A67, het centrum van Eindhoven en tevens op fietsafstand van ASML, Maxima MC en de High Tech Campus.

Perceel kadastraal bekend gemeente Waalre, sectie A, nummer 2791, groot 208m².
Bouwjaar 1960, recentelijk gemoderniseerd. Woonoppervlakte circa: 94 m², inhoud circa 325m³.

BEGANE GROND:
Entree/hal met laminaatvoer, meterkast (o.a. uitgebreide groepenkast met 2 aardlekschakelaars) trapopgang en modern toilet met wandcloset (2019)
Ruime uitgebouwde woonkamer voorzien van laminaatvloer, provisiekast en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Open keuken met U-opstelling voorzien van o.a. gaskookplaat , rvs afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers (voorheen 3), wasruimte en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer. Wasruimte met aansluitpunt voor wasmachine en -droger en opstelling cv-ketel (Vaillant HR, 2011). Badkamer is geheel betegeld en voorzien van inloopdouche, wastafel in badkamermeubel, wandcloset.
Slaapkamer I aan de voorzijde.
Masterbedroom (II) aan achterzijde met ruime inloopkast.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met aansluitend zolderkamer met verwarming en Velux dakraam. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

TUIN:
Geheel bestraatte, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten met grote terrasoverkapping, garage/berging en buitenberging. Met achterom via dubbele houten toegangspoort.

ALGEMEEN:
Uitgebouwd in 1979 en recentelijk gemoderniseerd;
Electra uitgebreid en sanitair en keuken vernieuwd in 2019
Geheel voorzien van dubbel glas en dakisolatie (na-isolatie);
Instapklare starterswoning op een fijne plek in het dorp!

TER INFORMATIE:

Deze brochure is met veel zorg samengesteld, maar omdat wij voor de inhoud ervan in belangrijke mate afhankelijk zijn van de informatie van derden, moet deze als indicatief worden beschouwd en kunnen hieraan derhalve geen rechten worden ontleend.

Tenzij anders is overeengekomen wordt in de koopakte een bepaling opgenomen waardoor de koper, tot zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen, gehouden is binnen een bepaalde periode een bankgarantie te doen stellen dan wel een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening.
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

De rechten op de inhoud van deze brochure (copyright) zijn voorbehouden aan Verhagen Makelaars.

Verhagen Makelaars
Willibrorduslaan 27
5581 GA WAALRE

040-2212291

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
208 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAALRE A 2791
Kadastrale kaart
Oppervlakte
208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
92 m² (11,5 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VERHAGEN MAKELAARS | QUALIS

Bel 040-2212291

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waalre

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waalre

Heel Waalre

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.